老板称写字楼隔音差教培工作难做,物业:投诉并不多
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金先生从事教培行业,在杭州一栋写字楼里租房当教室。他说后来发现这里的隔音很差,隔壁公司的人说话都听得非常清楚,即使装了隔音棉也没用......这让他的教培工作难以开展。
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对吧,就是一个简单的隔板,包括这边。互与互之间也是这样的。是不是装了隔音棉的效果听一下。也是空心的。这边实体,但是没有什么用,这个声音就全部从这过来了。金先生从事教育培训行业,去年八月份,他找杭州旭照房产管理咨询有限公司租了西湖区大华华岭国际的一间办公室。里面隔成三间小教室,每个月的房屋管理服务费是六千九百一十二元,刚开始还好。后面就发现这个楼上。呃旁边邻居还有走廊。这个噪音非常的大,就是他们时不时的会有大声的喧哗。正常的说话到我们也能听得非常清楚,那上课会影响吗?对。金先生的隔壁也是一家教育培训机构,采访时正在上课。在金先生的教室里仔细听,能听清楚说话的内容。本身是从一整套改的嘛,它这一大平层改的,但是。没有没有说哪个写字楼像他这样改,户与户之间是用隔板隔的。不是实体墙就是隔板,然后后面我们是跟他沟通,他不愿意承担责任,他让我们自费。加了隔音棉我们就自费加了隔音棉,他们来施工他们采购的。采购之后发现没有什么效果。即使对面也装了,我们也装了,也没有什么效果,我们这边做个隔音,那他们那边的声音会不会也传到你们这边来。还好。我们这边倒还好。会不会影响你们平常上课什么的。呃不会,那你们没隔之前会不会觉得他们影响你们。有一点声。对有一点就是也没有很对,不觉得这走廊也很吵吗?对啊,走廊很吵我也知道啊,没有办法呀,大华华领国际的物业管家说隔音的问题他们收到的投诉不多,房东在这边,格局他他们是自己定的。你说的房东是那个续照公司吗?啊,是的是的。我们物业的话就平常就是些服务工作呀,比方说你这边说反馈说走廊吵啊,我们会去找找原因啊,然后去做做一些安嗯温馨的提示啊这种。金先生说,他的教室所在的这一层都由旭照公司出租。他向对方提出过换场地。不过因为隔音改造的事情没谈拢,没能换成,反正这个过程已经沟通了很久很久了。刚开始是大家还是在讨论谁的责任谁的责任,他就把一切责任归为我们的事,单方面违约嘛,说是我们单方面违约。那后面就。慢慢的开始就开始威胁了,让我们交房租,让我们清退什么什么的。嗯你房租交到什么时候,呃五月二十四号。五月二十八号,旭照公司给金先生发了合同解除及房屋收回告知函。表示因为金先生没有及时交管理服务费,宽带费等两万多元的费用。将在六月一号正式收回房屋使用权,并且不退还一万多元的押金,至少也要给个窗口期对吧,我要找房要找别的房子。第二就是押金肯定是要退的。对吧,因为你这个责任主要责任在他续招公司的注册地址在上城区太和广场三号楼。记者赶过去后,实际是另一家公司在办公。金先生提供了一位陈经理的电话,今年一月份的样子,第一次跟我反映隔壁的噪音问题,然后嗯经过双方都做了隔音处理,它中间是。呃至少聊天记录当中可以显示,他中间没有再来跟我反馈过隔音的问题了,他应该是在上个月提出说楼上比较吵,我也自己去感受了一下,包括我也去询问了一下物业,物业那边给我的回复跟反馈也是从来没有客户。说楼上有噪音问题,陈经理觉得他们公司已经配合金先生做了隔音处理等事情。并没有违约,然后目前我们已经给了你们一周的搬家期。包括中间我也发过多次的催款提醒。是你们这边一直没有打进款项且不回复,那我们公司目前的决定就是说按照我们出具的函件来执行。金先生准备后续再去协商协商。幺八幺八黄金眼记者报道。