呃三百万左右呃多少钱？一百四，呃应该是一九二零年吧，二零年交房，我是一百七十几个平方，三百多万，二二年装修的。二三年年底？就这么经历这么一次惨痛。胡女士和朱先生都是桐乡紫金兰庭小区的业主。他们说的惨痛指的是二零二三年十二月十一号上午。小区西北侧的建筑工地上发生压桩机倾倒事故，当地民政部门给养老院修建一幢房屋。施工单位是浙江能工建设集团有限公司。鉴定报告显示，青岛的压桩机砸在小区北侧道路上。造成地下室顶板梁开裂。压桩机撞击中心距离小区十一号楼北墙约十米。距十一号楼三单元一层北门东边约三点五米，在这个位置，这个墙全部打掏打打打打碎掉了，那就是这个照片，对对对，这是现场的，那你们家是在哪里呢？现我我们家就是这个二楼，你看这个二楼这里，当时我们整个窗户全部裂掉了的。过了几天就漏水漏的很严重，打了泡沫胶呢，是同意他先修一下，但是他就这样子给我们打了一下，就两年多了，现在就不管我们了，里面里面还是漏没修。业主们表示，事故造成了小区多幢楼房受损，他们根据多份鉴定报告做了统计。一共有六十九户人家以及小区物业办公室等公共区域出现不同程度的开裂。两年半过去了，小区的围墙，路面以及十一号楼被砸坏的地下室都已经进行修复。但十一号楼三单元的业主说，他们离撞击中心最近。房间的室内室外还有不少裂缝没有修复，甚至没有被认定，当时呃现场打下来就把我们这个地方全部震裂掉了，窗户和墙，因为它那个裂开了，所以就一直渗水嘛，地板全部烂了嘛，对全部是开裂，你看这些地方全部裂掉，装修赚了多少钱了。赚了七十万左右。那现在他如果要赔的话能赔多少呢？他就给我们呃评估出来就三万多块钱。胡女士说，她家书房离撞击中心最近，开裂和渗水最严重。其他房间的墙面以及天花板的拐角附近也都有裂纹。他认为这些裂纹跟之前的事故有关。同一单元楼的朱先生家里装修的，表面上看不出来裂纹。但他介绍家里一到饭点就能闻到别人家的油烟味儿。裂缝具体在哪不知道呀，因为它这个是这是一个油烟嘛，一个管道嘛，到底哪一泡的这是我们申诉第三次了，评估还是不同意，你看我已经筛掉了，都这样了，多多少个没有办法。到处在渗出来这个烟味道会有烟的味道，我现在没有闻到，我我已经在做饭的时候。就味道非常严重，特别是早晨起来就一股油烟味，现在已经打过胶了啊，但是他现在就是觉得他承认，但是又不肯赔。两户人家都拿到了评估报告反馈意见回复函。上面盖章的是浙江城乡工程研究有限公司的。朱先生出示了几张照片。说是房屋安全性影响鉴定完成后，第三方公司对受损业主房屋进行评估的部分合同。二零二五年五月二十三号到十二月二十五号期间。浙江城乡工程研究有限公司对房屋维修方案设计及维修造价进行了现场检验检测。到了二零二六年四月，施工单位根据评估报告出具了补偿方案，派了一位徐先生在属地社区现场办公。胡女士介绍，有部分受损较轻业主去签了字。还有很多像他们一样的业主，对评估报告和赔偿方案不认可。找公司的律师是对这个就是他们的负责人，就是应该是属于经理吧，是肇事方，对他就是叫我们走司法。当时应该是委托了鉴定中心鉴定之后。这个他的这个倒塌行为和他那个损房子的损害是不具备因果关系的。这个当时是有鉴定结果，鉴定结论报告的。啊。那您这边不是有一些有一些赔偿已经赔偿了，有一些说是你们之间是因为赔偿金额没有达成一致。他不是的，他不叫赔偿，那个叫补偿。业主和施工方都出示了鉴定报告，所有的鉴定结论里都没有不具备因果关系的字样。同时，所有鉴定结论下的建议都是对地下室受损的结构尽快采取措施进行加固处理。以防影响结构耐久性。记者，想确认一下，吴律师说没因果关系，是不是因为鉴定报告中说裂缝均为非结构性裂缝，不影响整体结构安全性，从评估报告上认为是不具备因果关系的，从法律的角度来讲，你构成侵权行为的话？那你首先是要侵权行为和损害后果之间有因果关系，那你才构成侵权法，但鉴定报告鉴定出来的结论是不具备因果关系的。不是不是我们愿意补偿，公司当时的想法是愿意，但是现在是否愿意就是如果公司这边呢已经。这个我需要和我们领导先去商量一下。那么，武律师的说法能否全权代表施工方的意见呢？业主们说，他们已经打不通能工方面的对接人电话了。记者用自己的手机联系了徐先生。方案已经定好了了，我们也也公布了了，还有多少个业主没有跟你们达成一致吧，这个具体的我现在也不清楚，具具体我跟。呃公司领导汇报一下。浙江农工方面介绍，已经根据第三方评估公司的报告，对所有房屋受损业主公布了相应的补偿方案。业主们可以选择直接签字领走补偿款。也可以按照评估公司设计的房屋维修方案，自己寻找施工方。能工方面承担方案对应的金额。业主们则认为，目前第三方评估公司的报告和方案都不合理，他那个价格就是他自己。就不合理的价格。委托鉴定不是我们委托的，也是他们委托的呀，那你什么叫认可什么叫不认可，那你难道只有鉴定报告鉴定的出来的结论和他们心里面想的是一致，你才认可吗本身。鉴定机构也是第三方机构，它也是属于他们业主这边选取的，物业啊什么我们都是一起找过好几家，但是呢都被否决掉了，嗯到最后呢他们踢建了一家，然后呢我们到那边开了一个会。朱先生回忆，他们开会时被告知，第三方评估公司确定了。那时已经是二零二五年了。眼见事故发生一年多了，家里的漏水也越来越严重。他们最终同意这家评估公司进行现场检验检测。他自己那个评估师都承认这个价格单价啊，是以。工程价最低的信息工程价给我们评的，那你说呃我们这个精装修，我们个人一套房子不可能去找那个工程那么大工程的价格合得下来的，而且它就像啊它是受力面比如说这一块啊。这块位置受损了，他给你补损的，他就按照这个平方，那就像贴膏药一样给你补，按照这样子的来给你上价格。业主们介绍，去年评估公司出了第一版报告，不少业主提出异议。有人补充了装修信息，也有人对维修方案和效果提出修改意见。汇总到属地社区后，集中反馈过去。今年五月十一号评估公司方面。发来评估报告反馈意见回复函，我们的装修一些发票啊，材料证据都提供给他了的，补充完之后，然后他改了价格没有呢，没有你看反而还改低了。你看这个是三百七啊总价给你提高了，呃总价是提高了但是他把单价又还反而还越改越低，原来第一次评的是三百七啊，现在反而还变成三百一了，这一点那就是说这些他没办法，他都是用工程最低的信息价来套的他说。那么第一次跟第二次它是这是第一稿，这是第二稿。胡女士翻出一段视频，说是和评估公司的工程师争取提高评估价格时拍摄的。对方的说法打破了他的信任。唉呀我不跟你讲合理。真的我这么跟你说，我前面还有一杆更高的。那他人工这边他赔偿方他要看。他就又来就给我们提醒。不是他们这人工他自己要看吗？他说不行。哦，你说是人工是谁呀？是是不是是是是是的许经理吧，是不是那个？嗯。在视频里这位工程师建议胡女士可以在已有评估方案的基础上，再和能工方面进行沟通协调，这个协调啊，最终的赔偿方案，嗯我们业主是没有参与的，嗯。呃，就是评估根据评估，然后再按照评估的价格，然后再补仓，最终再通知我们开会说。签字。拿钱和签字这个法律途径，嗯这个我说的是什么呢，评估公司给出来的那个评估方案或是预估，需要跟您这边来做协商或者先沟通吗？没有，这个我不清楚，不改他也不同意啊，他不是说我改了就可以发的呀，他人工要赔要看过的啊，他就是他们人工那边要。看过的是不是他赔的呀？他们现在展示过一个录音，有没有这么回事啊？哦这个我也不知道。徐先生表示，会向公司方面转交记者的提问，后续由专人回应。业主们说。补偿僵持不下时，他们也向评估公司的工程师。咨询过能工方面说的修复方案。修复的口径也是很小的，你这个按照事实求是做下来也要十几万的，怎么会做不出来呢，套不了套不了它工装的真的。它就是有信息价套不了信息价，你就是哪怕工装呢，你工地工地上人工费有五块九的，那你应该是这个量小吧，你你不可能说墙就这样子一块给你挖一下这样算吗。那他们我跟你说能帮你尽量跟他讲，你去问一下隔壁隔壁老板，问能不能不同意你这样做。胡女士的手机记录显示。今年四月三号下午。他和评估公司工程师微信语音聊天时拍摄的视频，他非法录音，那您当时是说过这些内容吗？是有是想表达这个意思吗？这个我。我跟你说我要跟他对他采取法律行动了，他不方便公开，所以我也觉得很无奈，把他公开了可能对他也会有有有一些工作上面的可能也会有影响，他他把我杀了，他这个是把这个录音给了员工这边去听，我都给他听了，而且给社区的也听了，民政局的也说了。他给你说的这是一种虚假的事实，您说的虚假事实是说你们的那个通话录音是假的，还是说他串的他那个通话录音他转录的，他们有串原始的东西，有串他不是原始的东西。有篡改没有，有没有篡改法院或者司法机关，您这边您这边是帮他们做评估了，对不对？我。我不回应这个问题。从业主们提供的照片看，评估公司的建设工程技术服务合同一共四页。业主们只有其中两页的照片。看不出是谁聘请了浙江城乡工程研究有限公司。但能看到合同中约定。鉴定出资方为浙江能工建设集团有限公司。指定了能工方面的徐先生为联系人。甲方联系人一栏是空缺的，业主们认为这造成了第三方鉴定公司。在出报告时受到了压力。评估期间的沟通材料显示整个小区的房屋安全性影响鉴定完成后。这位工程师负责对受损业主房屋的评估。那对鉴定报告的结论以及能工方面说的没因果关系，评估公司怎么看呢？不回应的，不回应的。不回应的，对对方能够说是没有因果关系，那你们又来做了鉴定，那到底有没有因果关系？不回应的，不回应的，这个东西不回应我再说一遍，通过法律途径解决，你们到底有没有受到压力和这些评估，您方不方便回应一下？不回应我不回应。记者请这位工程师向他们公司转达采访诉求，对方后来表示要考虑一下再回复。那当初跟评估公司签合同的甲方到底是谁呢？那肯定不是业委会，当时应该是社区。出面协调建筑公司还是民政局协调过来的，我们的公共区域就是电梯里面每天都有个油烟味道，我们每天下班都有个油烟味道，半年所以出来以后一直就有，他们不来查也不来修，评估公司他也没进行评估。外墙是开始有裂缝以后他们也来修过，但是挖开了以后就就这样了。我就没下文了，现在那些区域就是挖开的，挖开的公共区域，这个受损情况，一个评估公司也没来跟我联系过，这个我们也很难说啊，这个让他们定性里面这种损失都没法提及或者没法估量。这个到我这里，我根本我根本没没没法来说是怎么来赔偿，我评估没有考虑到业主的各自损失的一个呼声，你呃沟通协调的。业委会和业主们都说，他们是被通知确定了目前的评估公司。属地民政部门和社区以及能工方面却都强调，目前的评估公司是业主们自己找的。不是正确的，那即使纯粹做个比如说几几号要来评估啊，几号要碰个头啊，我们。工作人员得做到通知一下，开了一个会以后呢叫大家签字，那么这个签字的那个那个那个那个纸质的东西呢是空白的，我看到过，就是说我们当初有自己签字的那一份，那一份实际上跟这个是分离的。签字的那一份是我们开会的签到表。嗯跟这个合同是没有任何关系的，就是受损的这些业主都是甲方，那么多的业主签不下嘛，所以说是另附了一张签到表，整一个这个协调也好什么的，那么牵头呢其实是民民政那边，这个合同呢我们也不方便提供，因为鉴定公司没有评估资格。那必须要找一家有评估资质的人，同乡马平啊，建议我们去找了几家公司，现在他们去建议我们，因为这家公司呢是，那业主代表具体是谁呢？不是一组代表没人，一组代表一直是来我分光人用，这个事情没有人签字的，是由居民代表。抽签。这个代表具体是哪位居民代表？应该是业主知道的吧？呃是十二幢里面的这个几个几个军人，唉是他们自己报名的，你看他们的话把我的电话给给那位代表行不行，就我想跟他核实一下情况这一类。呃那也可以。截止到发稿，记者也没有联系上这位业主代表。小区业委会和受损业主们都说。他们也不知道这位代表是谁。他们很想知道。事故的撞击中心点在小区十一号楼。为什么让十二号楼的一位业主。代表了大家。不知道呀。现在就是不赔。不评估不修复。我们也很无奈。有些人因为离得比较远，可能他们受损的不是那么严重，有可能啊，但是我们这栋楼，我们这个楼上还有很很多户都没有赔偿。按属地社区的说法，之所以选择浙江城乡工程研究有限公司对房屋做维修方案设计及维修造价。是工地业主单位，也就是属地民政部门主导调解。由一位报名的业主代表抽签决定的。但工地业主单位，对接人以及施工方浙江能工后来联系记者强调不是这样的。社区和业委会一找的我们就是出了个资，是有业主代表。写了一个第三方是业主业主委员会。提的建议我们双方。共同跟第三方签的合同，那业委会主任说其实他们也是不知道的，他可能的他他肯定知道的，他们从来没有站在我们的利益上，呃说给我们呃老百姓争取利益啊，他一直在说，嗯这个价格是评估公司评的呀，跟我有什么关系，又不是我让他评这个价格的，然后把所有的责任全批给批给这两家公司嘛。然后就不管我们的利益，而这两家公司跟他们之间又私下又有利益了，我们这个房子不光是损失，后续保障什么都没有。我们不改签。这是我们花钱买来的房子，私人财产。嗯。对吧，整个过过整个一个赔偿过程。说句实话真的不透明。周先生说的两家公司，指的是事故发生后，对小区做安全性影响鉴定的公司。以及对受损业主家进行评估的公司。记者也问了能工方面的王总，他们律师是怎么根据鉴定结论确认业主家受损跟事故没有因果关系？报告你再往前看。它没有关联性的，这句话是在裂痕原因分析，但是它的这个报告最后应该看鉴定结论，不应该看上面原因分析吧，您鉴定结论里面没有无关联几个字，也没有无因果关系几个字啊，裂痕的原因分析你看到了吗？你认为它这个无关联是什么意思？我不解释，我对这个报告不解释，因为不是我做出的。能工方面认为，目前六十九户受损业主里有三十户不肯接受事故补偿。是因为业主胡女士公布了和评估公司的录音。为此他们已经向评估公司。发了律师函。评估公司我们是干预不了的，他们也是个独立的东西，甚至就是说有些评估就是补偿啊，可能还没有评估费贵，如果这样我们干预的话，我们为什么要要要。要要采取这个方式呢，嗯，人工的补偿吧，就是在那个维修价格的。基础上再翻一番，比如说你这个房子修修一千块，那么。人工愿意给人道主义精神嘛，社会责任嘛，他给业主补偿是两千块，那么业主我觉得人工的欣赏是。比较沉的，他们每一户赔具体赔多少钱我这里是不知情的呀，我我连报告都没有，后来就是因为这个录音有一些他们业主有疑问了不来了，我们已经补偿过户数一半多，然后金额也补偿了超过三分之二。这个总金额是您不是说不知道那个具体的。费用吗不是金额就定下来了，每个人的费用我不知道，总金额的话他们评估公司给过我们的，我现在等于讲调整方案的话，那我前面补偿的东西不是就要全部推翻了吗。紫金兰亭业委会和部分十一号楼的业主表示，他们希望有关部门能再介入调解一下。让离事故撞击中心更近的业主安心。也不要遗漏小区公共区域的损失评估，剩下的几户他们可以不认可就走一个修复方案也没问题的，你修复方案再不同意的话，那你你可以走走诉讼程序，那真的部门调解是真的是调解过不知道多少次了。这么多。呃这么长时间以来啊，真的是了解过很多很多次了，就是补偿方案呀，那我们有好好好多人家都已经签了那个补偿协议了，公共区域这个东西呢，我们也也会协调的，施工方的意思是当时鉴定报告里有，也进去的。他们会负责维修的，很明确的，这些裂缝跟我们是没有关联性的，他们如果有疑问，他们一样可以请第三方过来检测，这个事情不可能无休止的下去的，那他们如果现在要这个评估，那时间怎么算？好吧，那其他如果再有什么的话，你采访我们律师就可以了，行吧，呃不是这个这个问题的话我也不想再再再再。再回应我，因为我已经表述给你清楚了。幺八幺八黄金眼记者报道。