买家没实地看房就下定看房后反悔,销售介绍“同户型”?
⏱ 4:18▶ YouTube ↗
张女士想买一套两个房间的公寓,她说因为中介推荐的房源有租客,就带她去看了另一套说是“同户型”的房子,还说房子估计会卖得比较快,她当天交了定金......等她再去实地看房,发现买的房子跟她之前看的那套相差挺大。
文字稿
因为小孩大了嘛,现在小孩跟我住的是一间房,我肯定是要改成两间房,然后小孩有独立空间,然后我看到一套一套房有两间房间的,然后我就去联系了这个贝壳app。张女士介绍,自己在杭州未来科技城工作,女儿已经上小学了,她当时看中的公寓是上下两层的。在西溪龙湖天街旁边。由杭州西溪山水华邸的德佑加盟店负责代看,经纪人姓曹。是门店的法定代表人,自我介绍是九八五硕士毕业,从事房产行业七年,他卖的那套房子是因为没有办法去看,因为里面有租客,他一而再再而三的推推。呃就是叫什么。就拒绝看房,然后后面他带他说带我去看一套同户型的房子。那套房子里有两间房间,然后我觉得我看完以后很满意,而且当天晚上他就说如果今天晚上不买的话,明天可能就要上聚焦平台,这套房子就要卖掉了,那因为我当天看过嘛,觉得是同户型,那我觉得可以下订单。张女士下单前看的公寓是两室一厅,五十八平方左右。挂牌价一百六十五万,实际下单的房子也是五十八平方左右。平台上标着两室两厅,成交价九十九万。四月十六号他付给房东五万元定金,他说付完定金几天后去看了要买的房子就不一样的。非同户型房子楼上只有一间房间,另外一个是储储藏室,一个非常畸形的储藏室。那你签约的时候看不见,签约的时候他没有给我看。也没有给我看呃房子的视频。就是他没有真真实给我看,因为我是基于信任贝壳平台和信任这个经纪人,因为他说这个是同户型的房子。聊天记录里张女士确认过好几次两套房子的户型,曹经理表示过同户型。也回复过,稍微有区别,基本一样。张女士找出了两套房子的vr图,比如说这个小孩就是可以睡在这个榻榻米上面了,而且这个空间也是非常大的,榻榻米边上是一个衣帽间,那我觉得可以储物,然后在这边的话是一个主卧,那我也可以睡,那我觉得这个这个布局是比较不错的。呃它这里的格局就是当时带我看的这里是一个小呃卧室,然后这里面是一个储物间,但实际上这一套房子卖给我的这套房子,这里面是一堵墙,就非常厚的一个墙体,这里里面是一个。就是怎么说呢,只能放下一个自行车的房间,然后这里的墙墙体也是凸出来的。它两室的意思就是这里是一个房间,就是一个储物间是个房间。然后。它的这个主卧,这里面的这个主卧是一个房间。然后我觉得这个经纪人是属于有呃虚假陈述。所以导致我这个定金卖家不肯退定金,我是希望把这个五万块钱定金退回来,因为我我也是一个单亲妈妈,赚赚钱,在杭州打拼不容易啊。采访时德佑门店的曹经理不在店里,记者电话联系上了他。那个我们是有。那个有专人沟通的,你可以是留下你的名片。曹经理此前在微信上回复业主,同意退一万定金。还表示张女士介意的那堵墙是可以砸的。记者也联系了房东,电话和短信都没有回。您拨打的号码暂时无人接听,后来。贝壳方面发来文字回复。表示经纪人发送ab两套房源链接后。告知张女士。房型基本一样,稍微有区别。A房源租客出差不方便看房,带看b房源时,现场也告知张女士二楼与a房源有区别。待看后客户意向购买a房源,经纪人多次建议客户等租客回来看过房再签约。客户看了a房源的线上vr和照片后,决定直接签约。后来。客户因为二楼非承重墙墙面差异提出解约。业主认为张女士签约前已经知晓房源情况。不同意退还定金。经纪人已组织三方协商。之后会积极推动解决。对于这个回复,张女士不认可,表示会考虑法律途径。幺八幺八黄金眼记者报道。