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9万元锦鲤安家半年,公司被要求提前搬走

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高老板反映,他们公司去年12月在杭州金龙中心A座租了办公场地,为了安顿两年前花九万多买的四条大锦鲤,特地花三万多定制了大鱼缸。前几天,他接到商管公司的通知,说是场地要租给别人,要求他们搬离。高老板担心鱼出问题。

📍 杭州👤 高老板、杭州金龙明腾商业管理有限公司租赁纠纷消费维权宠物违约
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这个是呃卫星火力。呃对,呃这个算是一个黄缘。啊啊,那个是一个大日呃大致的一个变变色里,呃长是两米四,宽是一米五啊,四四条呃两年。嗯,这平时于照顾上面有什么?难钓吗?有,因为它这需要这个经常维护啊什么的啊,包括这些鱼的话,我当时也是从日本。空运回来是我自己在网上啊联系的一个海港。然后就在代购的。高老板的教育科技公司在杭州金龙中心a座办公。场地面积三百多平方。一进门就能看到这个大鱼缸。高老板说他养锦鲤六七年了。眼前这四条大锦鲤是两年前花九万多买的。去年年底看中这里的场地。公司从其他地方搬了过来。这四条大锦鲤也搬了过来,他还花三万多定制了大鱼缸。场地租赁合同是和杭州金龙明腾商业管理有限公司签的。租期从去年十二月三十号到二零二九年三月十三号。总的租金要八十五万多。保证金四万六千多。高老板说。三月他刚付了七万多的第二期租金。对应租期从四月三十号到八月十三号,这个经理要从这个地方挪到另外一个地方的话,他这个时间周期应该怎么安排,呃首先第一步就比如说我那边。缸缸先养水嘛,养好水之后,然后我慢慢慢慢把这个鱼给进行挪动,挪动的话它也不是说一下子鱼全部过去,一条一条慢慢往那边挪,那整个时间加起来肯定得有两三个月的。高老板说,前几天他接到了商管公司项目负责人何总的通知。自己的公司得提前搬家了。记者注意到,租赁合同中提到,如果商管公司提前终止合同。高老板的公司可以拿到一笔违约金,金额相当于两个月的租金,就说这一层要做来用来做孵化。哦,等于说我们目前在这里所有公司都要都要走。呃要租给其他企业。对对对,他们给到你们的补偿条件处理方案是怎么样一种。就是我按照这个当下合同。合同来合同就是说你们从这里走啊,然后呢我按照合同进行赔偿,赔偿你们当月租金的两倍给到你们,这是第一种,呃四万多块钱,第二种方案就是我同楼层给你换一家其他的公司,其他办公室。呃面积能一致吗?啊面积是一致,那么他说其他楼层您去看过没有,因为这个我压根就不同意,他是要求你们什么时候搬走,六月底前。高老板认为,既然是商管公司违约在先,对方应该补偿自己公司搬迁的所有损失。其中四条大锦鲤和新鱼缸是补偿的重点。他担心鱼会在再一次搬迁中出问题包括我这些办公设备像我这些桌子因为我已经从老公司来来回回已经搬了好几次了,嗯他再搬的时候他肯定会出问题,嗯对吧然后还有一些比如说像我在这边装修投入一些隔音棉这些东西,嗯都要赔偿给我您整个计算过吗?呃涉及到的损失大概有多少?大概有个十五到二十万左右,按照目前的市场价格啊,这四条锦鲤现在两两个两点以后大概是。嗯,现在的话这四条价值应该有将近十五万左右。他让我六月底前走,这个时间怎么可能,玻璃什么当时是来这又是现做的,所以说现在就是。这个你要是说搬过去,那这个缸肯定就用不了了。高老板表示无论是锦鲤搬家还是给公司找新场地。一个多月肯定不够用。至于一二十万的补偿金额,只有在四条大锦鲤搬家后全部死亡时才会提出来。具体解决方案双方可以再协商,因为我需要去找新的户型,新的楼层,啊因为咱们都知道这个做生意楼层也都有讲究的,它不是说有那么快时间的,这是其一个问题,其二个问题就是关于这个装修,像我们当时来这里,它装修前前后后包括我们公司进来花了有两三个月时间。那你现在给我一个多月时间去处理这件事儿。根本时间上就来不及,他让我提供发票买鱼的发票,我说这个东西没有的,因为这个东西它是活物啊,我我就即便来说我把两元钱发票给你也没有用,那两元钱它是个小鱼,现在长成大鱼,那这个东西怎么去衡量价格啊,这是其一个问题,其二问题呢。他说这个东西我也只能跟老板去说,但他跟我说老板那边大概也会驳回这件事儿。找到金融中心的招商办公室,记者留下了联系方式。按照高老板提供的号码,记者跟项目负责人何总进行了电话沟通,我们公司有个整体的战略调整吧,是这一层都要腾退吗?对对对,补偿方案咱们怎么考量呢?我们公司这边会正式给他发函的。这个您放心啊,就是我们大公司还是会按照合同约定的去给他们做一定的赔偿的,后续的话如果说是涉及到舆论问题的话,应该我们公司法务会。呃上门进行一个协商吧。截止发稿前,高老板反馈还没有收到商管公司的函件。对于这场锦鲤引发的纠纷,律师提了几点建议。他是有有选择权的,他可以要求按照。合同的约定支付违约金,也可以拿出证据来证明自己实际损失有多少,要求人家赔偿实际损失。你也最好是有个。呃能证明市场价格的。材料比如说评估报告啊,或者说是呃第三方的一个。市场上的买卖那个记录。证明这这么大的一条鱼值多少钱,你搬走了不代表你这个鱼就会死呀,你要么等鱼死了你来证明,呃鱼值多少钱给它赔,幺八幺八黄金眼记者报道。