这是我们家的房子啊，这是我们家的一个进门的。楼呃门进门的户。然后这个下面有两个窗户，看到没？这两个透光的。我们刚才从上面下面转上来，看到我们的地下室只有两步两步。然后夹层也是没有窗户的。然后我会发现这里有两个窗户。我原本以为这两个窗户是我家的地下室。我现在才发现这两个窗户的地下室是隔壁的地下。地下室。就是我家盖的房子的地下室是别人的。李先生买的房子位于宁波市奉化区溪口镇的西山华庭小区。二零二一年签了预售合同，总层数四层，地上三层加地下一层，预测面积一百八十八平方左右。总价三百一十多万。李先生说，买房时对房子地下室的设计非常中意。呃样板房里面是可以有一个就是层高比较高的，里面可以就是说你可以当为茶室或者健身房这种。空气也可以自己把那个窗户打开，还是比较舒适的。李先生找出了一段样板房的视频，可以看到，除了房子地上三层结构，房子的地下室被设计成了简单的复式结构，看起来非常宽敞。边上还有一间茶室，也在地下室的范围之内。李先生说，当时就是冲着这样的地下室付了钱，可等到二零二四年房子交付时，看到的却是另一番景象。呃，车库的入户门。入户门之后是一堵墙。大概就是。两步的距离吧。可能放的。一米一米二的桌子的距离，这样进来之后。然后这里又又又是一个门。然后门进来之后，这里大概又是一个。呃两米的距离一个走廊。然后这个走廊没了，没有地下室了，那这里我实在想不出它能放什么家具。或说。放什么设备，然后它这个。进来它的层高很压抑的。是就是一种。出户的一个走廊一样，李先生说，一整个地下室被隔成了地下室和夹层，也没有任何自然光源，显得非常压抑。他去看过邻居家的地下室。和自家的完全是两个模样，他找出了当时拍下的视频进行对比。然后这个是我隔壁的地下室。包括隔壁隔壁的都是这样的。然后一进去入户门，它进去有个，看这它这个层高是比我们的要高很多的。然后它这个也是假装上去，它的面积也要比我大很多。你看这个前面有个。就这个这里它的光线包括层高。那层高跟光线，这才是真正的地下室。合同里有平面图，李先生家的地下室长四米九，宽三米七的空间。没有标注高度。地下夹层更大一些，长九米六五，宽也是三米七，面图上看不出来两个空间重叠起来的实际情况。呃，当时合同有过了一下，但是我们是。因为当时买房子是很兴奋的。我们。只相信销销售跟我们讲的是让我们参照样品房的。去看那我们。当然是以因为这个房子我是看不了的。我只能说以我的心理预期跟商品样品房的预期是。去购买房子的李先生表示，房子交付快两年了，他一直没有收房，期间也没有开发商的人跟他进行过沟通。找到西山华庭的营销中心，工作人员联系了一位李总。我们按照规划设计做的呀。啊。然后样板房都是非交付标准很大的字都贴好的呀。他说。面积小了是吧，地下室地下室面积我们都是呃购房合同里面都载明的呀，多少面积就是多少面积啊。但他的意思是说他在购买房子期间，包括跟销售有沟通过，然后销售那边，那么那么他把证据拿出来嘛，书面的也好口头录音的也好，对吧，现在都是讲法治法治社会呀。李先生表示，销售过程他没有办法做到全程录音录像。现场拨打销售的联系方式，没有人接听。记者发送了短信，截稿前没有收到回复。李总表示，李先生当时和销售是如何沟通的，他并不清楚。也没有办法核实。双方约定在五月二十五号一起到现场进行核实。再商讨下一步的处理方式。幺八幺八黄建记者宁波报道。