啊我是原来就浙大浙大的，很想在这边。凡是买套房吧，他们在那个抖音上营销嘛，然后我听到是在紫金港旁边，就很感兴趣。城西铂斯位于杭州三墩，在浙大紫金港校区的北侧。周女士说，她现场看过，感觉不错，七月三号签了订购协议，付了五万元定金。要买的公寓四十一平方，总价三十一万五千元。协议上没有看到出卖方的信息。收款方显示为博西商务信息咨询，当时他他氛围在烘托嘛，就这套房马上就要。嗯签走啦，然后那那个人马上就要定啦，还没几套啊，这价格很便宜啊什么，就就就自己也有脑子一热冲动做的决定，对签签下了这个协议，后来在网上查一下，这种其实叫。使用权转让它相当于其实是一个长租合同，只有二十年租期的一个合同。订购协议里提到，双方应在七月十号前签订房屋长期使用权转让合同。之后定金转为租金总价的一部分，因为我们是之前一直在很沟通聊天，然后最后签协议就很快的就签了下我的名字之类的。他就一直强调我这个是长期长期。长期转呃使用权转让。对，然后二十年之后你房子完全是归你，你也可以用，就向国家交交纳几几百块钱就可以继续使用。然后而且包括那个，呃以后如果拆迁了，拆迁补助这些利益全都归你，这房屋性质是怎样的你有了解过吗？我知道是公寓，然后他当时跟我说的是也是四十年产权的公寓对。后来但是他也提了，他是一个大镇，到时候小镇的话是。单独可以办或者是有红本什么之类的。有的是大震，有的是小震。它这个是属于哪一类？小镇。啊，这不是不是大字，就是一动一本字。就这样的，唉跟他的所有的东西没有任何区别的，唯一的区别就是可能你有产证以后可以抵押，就从银行抵押一笔钱。那你这个没有产生分到户就抵押不了嘛，就是就这个区别，他想再转卖可以写转让转让合同。对跟车位一样，就是我比如说我卖给你，我再给你写个转让合同就好了，不影响他的利益。桑经理介绍，公寓楼由他们三得投资开发，不过，周女士想买的那套公寓，出卖方是公司的一名股东。他是受委托处理此事。公寓产证无法单独到户四十年，到期后业主仍享有房屋的使用权。目前，周女士还没有签转让合同，她说是买下来的。对，买下来这个。公寓？所以说现在就是存在什么呢？就是他说他的理。对吧，就是你你你证明不了这个东西。是不是你你说我们去怎么去证明？我跟你说说了，你说没说？那你怎么去讲？你不是那个怎么说那正常人谁会租花三十二万在这儿租一个，你你不要说正常人，我们那个五百多套都是这样，我现在就要求退回这五万块钱定金，我就跟现在跟你讲，按照定金协议来的话就是不能退的，实话实讲就你可以问。哪怕经过法院也好，起诉也好都可以。记者建议双方再协商协商，桑经理也愿意向委托人反映一下周女士的诉求。幺八幺八黄金眼记者报道。