原来计划的话，我们是今年的那个清明节前能够把这个民宿能够开业开起来，因为从呃我们去年六月份租下这个标的这个房子，投入大概是在两百余万。陈先生介绍，杭州桐庐县横村镇白云村艺术空间去年在网上拍卖，为期五年的承包经营使用权他们拿下了。村里有文件，说是后续还会延长租期至二十年。这是一幢l型的老宅，两排屋子都有一层楼，两口子打算改造成民宿。去年七月，他们跟一位姓刘的设计师签了室内装饰设计合同，设计费十万元。刘设计师当时借用了杭州一建装饰的场地办公，还推荐他们找这家公司施工。装修合同是去年八月签的，十室三厅六百二十三平米，价款总计七十一万元，计划在二零二六年三月十八号完工，但直到现在，施工远没有结束。陈先生说，上个月十三号，他还发现房子漏水。我们其一楼的每一个房间都有漏水，那这里是我们这个设计里面是个棋牌房，那这里是漏水是非常明显的啊，地面上也有积水了已经是，那这个还有水滴下来就很明显了，大家可以看到这个地面其实都是发霉的，嗯，都是发霉的现状，嗯。那这边也是吗？对，然后这里这里也是漏漏。东西朝向的这排屋子都有不同程度的漏水，南北朝向这一排做了屋顶抬升，用钢架和钢板隔出了二楼，搭了阳光房一样的连廊。屋顶上的水顺着瓦片流下来，会从屋檐和连廊的缝隙滴落到室内。这个水落下来以后，其实现在我们一楼啊，那个顶啊结构已经湿了。然后也有滴水。然后第二个连廊就是这个阳台高度，我这个一米七的高度，手伸上去我们测过是两米零一点点，那这个层高其实是是很矮的。消防达不到标准，因为然后整个区域大家看到就是全部是密封的。就没有任何一双。窗户也没有任何的一扇门。那这个二楼因为我们这里是客房嘛。陈先生带记者在楼上楼下看了一圈，多个房间的墙面以及天花板，吊顶里面都有花花绿绿的斑点。你看我们这个墙体全部是霉斑。上面也是，然后包括我们这个天花板这个木头全部是，原来不是这样。五颜六色的是木色的。就木头，现在那些灰色的是煤啊，对这种红色都是发霉以后产生的效果，是设计建造的过程中啊，就是我们可以看到其实它是是钢板隔的这个楼板。因为楼楼板一个是铁嘛，冷热它会凝成水泥气，就水泥气然后它在整个隔隔空的这个层里面，它是没有做任何的保温层跟那个通气层的。所以它这个冷热水凝器接到这个钢板上以后，就是会反到我们这个。天花板上面。陈先生说，这些分析的结论是请来第三方机构勘察后才得知的。他也把施工的情况发到网上，不少网友说项目的设计和施工都有问题。从设计的角度都没有考虑到这个因素。那么到施工，那么正常的施工方应该要提出来，我是不是要做防水处理，那其实目前它施工也没有做。那包括现场的我们请的那个项目经理，呃也没有提出这个相应的考虑到这些问题，所以造成了这个无论从设计方施工方到现场的这个项目经理，这三方其实都没有尽到应尽的这个设计者的施工。责任包括我的这个现场管理的责任。陈先生现场联系了一建装饰的马老板。对方认为，项目前期因为升高屋顶，分隔二楼等原因，导致公司进场推迟了近三个月，所以不能认为是他们装修延期。所有的改造都是业主自己改造的，它这个隔层这个钢板是马总他们家的还是是马总的项目经理找人，啊不不不是的，是是房东是房东自己做的，跟我不搭嘎啊，这种就是他的这个装修的项目经理，项目经理，然后跟设计师一起介绍的这个加装。甘家大院这些人，项目经理是你们公司的员工，他是给我室内管施工的顺便。那么这个帮忙的去的。记者用陈先生的手机联系施工现场的项目经理，电话没有接通。陈先生出示了多张开工合影照，说刘设计师，马老板，项目经理以及做钢架的老板多次同框出现，是一个相对固定的合作团队。这次的工程有个群，去年升高屋顶时，马老板多次直接布置过工作任务，其他群成员都是设计师拉进来的。能调解但是最好调解，因为其实我现在是卡在中间的这个工程具体的那个传局是你传的了，那当时我是觉得他就这点费用我想尽量能省帮他省一点了，我并没有强制说一定要用这个人，不用这个人我就不干了。对吧？陈先生两口子说，为了这个民宿，他们已经投入了全部的积蓄，希望尽快整改复工。那漏水到底是什么原因造成的呢？灯笼不是盖的。那是楼上这个漏水是怎么回事呢？这个活跟我不搭嘎的。不，楼上的漏水也跟你不搭嘎。马老板强调，他只负责水电，防水，粉刷等室内装修，现在的漏水，返潮，发霉等情况，是因为楼板，钢结构材料，阳光房搭建，通风等问题造成的，跟他无关。陈先生不认可，认为即便只考虑室内装修，马老板的施工也给整个项目的消防验收和日常使用维护等留下了不少问题。他其实他开始是没有针对我，主要是还是马总这边，那天他们群里在吵嘛，说这个木头门窗太垃圾了太廉价了。但是这个。我是知道的，因为当时我们是淘宝找的价格，用的是那种很差那种木头，但是做起来跟油木一样的，效果是很好的，这个木门啊全部开始，现在就这个门装上去才两个月，全部已经发霉变形掉了，那这个其实也在设计里面是有很大的一个缺陷。露天的阳台，屋檐很短的设计，屋檐的水啊，正常来讲是应该有个水槽，是把这个水要排掉的，让它直接滴了下来。就在这个阳台上，他这个房子改如果遮住的话这就不好看了呀，他当时跟我谈的没有考虑到还是，所以说到这个地步啊，定好了就是一旦有问题了好了都是我的问题，他什么都不知道，他什么都不懂，那这确实应该设计师比业主考虑的更多呀，那我们觉得没问题啊。陈先生说，设计师认为的没问题，以及装修公司反复说的不搭界，正是最让他难以接受的，这个区域没有任何一张效果图给到我。现在今天没有太阳。有太阳啊，温室效应，这里就是个蒸笼。然后在设计过程中，施工过程中没人看到这里没有一台空调。也没有排风。就不通风然后又层高很矮，第一个呢设计的时候是七月份夏天了，只能感受到凉爽，因为它这个房子是背阴面嘛，那阳光房现在来看到它的层高和那个没有设计逃生通道这些，是不是消防上面肯定是有问题啊。车房像我们这种两层的单层面积不超过两百的是问题不大的，我群里我也说了，他们到第二天直接开始取证了，就说这个所有的拆改方全部要归我们。从四月十三号停工到四月二十九号采访当天，陈先生，装修公司，设计师之间已经多次互发书面文件。陈先生说，另外请专业机构来看过，很多地方要拆改，预估费用要五六十万。我觉得谁。做错事情谁要承担这个责任，设计师和设计师，施工单位啊甚至，呃我觉得这几方都有问题在，不适合做民宿的。房东是知道的。我进去装修房东怎么没告诉我的？而且这套房子下面全部是空的，下面以前是水电站，潮气很重的，是很大一个空的全空的一个水池下面是，所以你觉得这是设计上面没有考察到清楚了。这是设计的问题了。也不是设计的问题，是房东没有告知我们。怎么叫房东没有告知你们呢，我们没有告知义务，你有看看不能做民宿的，你像我们做室内设计我们。怎么勘测这个地下这个东西呢？我本来就给他做室内设计的呀，那他现在整个的效果都说是由您这边来负责的呀，那您之前是怎么沟通的呢，房子下面有这种空洞的现象，这个应该是甲方去了解吧，这个这个不应该由我们设计方去去去。因为这个是他们历史的东西啊，我们。不知情的呀。马老板还说，陈先生在网上发布信息损害了他和公司的名誉，他会追究刘设计师提出来陈先生网拍后的程序存在问题。我拍的时候他也没有。这个功能上他们也没有写民宿的。没写民宿吗，就你们设计的肯定是按照民宿来的呀，这所有的设计房间都是有的呀，不是我是说，我是说当时弄这个法拍的这个文件上面。这里功能是没有写民宿的，那对于我设计方我是不知道这个内情的嘛，那房东他就要做民宿，我们肯定是按照这个正常民宿来，不是不是不是设计师您说不通啊，你这个所有的房间都已经是按照民宿的布局都已经弄好了，你怎么会设计上不知道他是做民宿的呢，就是就是我的意思把原来这个情况跟你说一下。陈先生表示，如果那两方都不积极应对协商，他不排除走司法途径。幺八八红箭记者报道。