先简要回顾此前的报道，方女士两口子加盟的天猫养车店开在杭州余杭区西溪创投中心，租赁合同上的出租方是二房东，叫杭州九城商业管理有限公司。租赁期限从二零二三年十一月到二零三三年十二月。方女士说，他们原本租的是幺零五号商铺，在去年八月份换到了隔壁幺零三号商铺，面积从三百平方变成了一百多平方，租金也相应减少，但租赁期限还是到二零三三年。换了店面不到一年，双方起了纠纷，给我们看了一个他们呃一房东的一个。一个一个一张a四纸的一个东西，说什么呃，我们房屋下沉漏水严重，各种一些很。嗯，很强很那个很严重的一些字眼嘛，他们完全是夸大其说，而且是不实不实的一个东西，五月二十一号知道这个事情，然后紧接着就是。二二十六号的时候就把我们的水电断掉了。然后再隔五天就把我们的那个就六月一号当天就把我们的门罩给拆了。五月十八号，大房东五常股份经济合作社给九城发了整改通知书，说天猫养车租用区域长期汽车碾压及洗车，造成地面塌陷渗漏，严重影响高压配电房安全。要求九城与租户协商移位事宜，并在五月三十一号前做好搬移沟通安抚工作。天猫那个区域？有下沉。漏水？非常严重影响到我们的高压配电房。我跟他沟通了很久。我说你可以搬过地下停车场。我们可以免租期给到你半年甚至更多一点，他说他不愿意。啊。他不配合不愿意。那我没办法呀，那么我们就把水停掉了，因为水再继续漏的话会影响。六月三号，方女士告诉记者，双方决定通过法律途径解决。时隔一个月左右，方女士再次求助，说她的店已经被拆成了一片废墟。六月三号的时间，我们就是物业方，还有街道，还有房东，还有警方，我们也有律师，我们也在。然后呢，就是做了一个协商，就派出所呃民警也很明确的说了，就不要再双方都不要再争执，也不要再动。各自的东西，不要对其他的一些就是造成一些经济损失嘛，对吧，双方都不要按兵不动，你就该法院对该走司法程序走司法程序，就这么一个协商结果六月十一号当天他把我的就是门店所有的全部都设备货品啊和一些呃格局隔绝隔间。全部拆成废墟了，现场所有物品和设备全部被清空，连地板都被撬开了。一行人到二楼找到了九成。你是郑总是吧？我打工的。前面一直给他们通知。让他们搬他们没搬。哦那他们不是说达成协议暂时不动，等那个法院来裁决吗？有没有这个事情拿来了，还有律师你过来过来，到底是几号搞搞，六月三号，就在那个那个社区的二楼，另外一个社区，六月三号达成的协议。然后他们猜是六月十一号。不过郑总说天猫养车店的事情，他真的不了解具体情况。因为陈浩那时候我不在你不在那孙总当时在的咯。对，沈总沈总都在那，沈总现在在吗？在里面。没开会？郑总折回里面，向了解情况的孙总转达了记者的采访意图。他就简单的回答说六月三号那天是有个协议，但他们没签。方女士说，六月三号各方在场，达成协议，保持现状，走法律途径解决。九城方面的说法是，六月三号那天是有一个协议，但方女士这边没有签。杭州五常街道的人民调解协议书上写明，当事双方是久诚和杭州亿泽汽车服务有限公司。一则的法定代表人是何女士，委托代理人是闫先生，也就是方女士的丈夫。方女士本人当时是一则的股东，持股百分之百，直到今年六月八号才转让了股份。协议书写明，二零二三年十月二十四号，严先生租下了幺零五号商铺，去年六月八号一则作为承租人跟九成签了补充协议，租下了一百七十七平方米，租期到二零三三年。方女士介绍，原来幺零五号商铺大部分退租后还剩余六十平方米左右，加上新租的幺零三号商铺一百二十平方左右，加起来就是一百七十七平方米，也就是目前被拆光的这块区域。协议里的话已经明确了的话，他之前的话都是在找借口。啊，然后媳妇。就是说之前的话。说这块区租赁区域什么漏水啊，什么下沉这些事情，但我们最终的这个各方的话都明确。是不存在的问题，因为事实本身也不存在问题，之所以的话这个店协议虽然最后没达成，但是这句话写进去了，对对对，包括我们为什么坚守这个店铺，也是为了防止他们继续混淆视听，栽赃陷害。现场是什么样子就是什么样子，协议中。各方当事人自愿达成的协议包括，第一，严先生和九成解除租房合同，一则和九成解除补充协议第二，各方明确杭州亿泽汽车服务有限公司租赁区域无漏水沉降现象。真正的原因的话，就是他把这个区域在早早的之前就。没有跟我们达成协议之前，就把这块区域的话租赁给了别人。啊。谁？河马河马，嗯。河马他每天都有一都有人过来，就是说他们七月二十六号。呃要开业，而且我打过四零零。河马投诉电话，他们确认了这个事情是他们的那个河马前置仓。方女士夫妻俩以一则的名义加盟了天猫养车，他们认为二房东想把他们这家天猫养车店赶走另有隐情。他们现在就是迫在眉睫要开业，所以把我们尽量清出去。并不是说所谓的什么下沉或者漏水，你同样也是给租金，他们盒马也是同样给租金，但它体量大呀，因为我们占据了可能它前面的好的位置，但是后面。可能有个三四百平的空置他租不出去。所以。所以没办法，他就只能把我们这小门小面的清掉。是不是真的如此呢？记者请方女士当场再次向河马方面核实。这个具体我这边确实查不了。这个具体的话就是以门店那边一个实际的开业时间为主的，那麻烦帮我就是这个事情帮我推进一下吧，我也着急因为毕竟我也在这个租赁期间内。然后我签的是十年合同三三年到期。好吧，就是你们你们你们入住进来就把我。对，就把我这挤出去了。行，我这边帮你反馈到专员，这个确实很抱歉。那么到底是不是这么回事儿？记者再次向九成核实，那位郑总也再次强调，孙总不接受采访，说的那个我那那是另外一个，那神经病传话也辛苦。对，那是另外一个两分钟时间。开会的话不好。他说不接受采访。真的是因为经济利益方面的考量，二房东要把这家天猫养车店拆掉吗？对租客和二房东这场风波，真正的房东五常金和社怎么看呢？一行人赶到了杭州余杭五常街道五常社区，也许因为是中午休息时间，二楼办公室里没人。闫先生说，此前是跟社区一位工作人员对接的，当场联系了对方。现我现在想问一下，核心的话，这个东西就确认一下是你们村里面的社区里面的一方的意思，还是他自己的行为。那肯定他自己的行为啊，我们一房东有有什么要求权利就是说让他去开会怎么样。嗯，因为当时的话答应的话就是不拆的嘛，然后的话你们在之前的话，其实你也跟我反复的表达说你们是没有这个驱赶我们的意思或者干嘛嘛都是。都是他们几个闹。包括我可以跟你说的，昨天还是昨天嘛，我们跟派出所又去跟他们说过了，这个所有的行为都是九成的行为，对不对？对啊然后，嗯酒神的行为，而且我们在这个事实我要确认就是确认清楚就是张警官过来帮我们主持，至少警告我们两边都是不要乱动的对吧。对，那因为你们存在着纠纷啊，那么调解不是一直调解失败嘛，对吧？哥们建议你们都去走司法司法途径啊。社区这位工作人员介绍，六月三号那天，确实由派出所民警主持在社区进行了调解，虽然双方没有签书面协议，但口头方面是有告诫的。协议是没有达成的，因为当时涉及到金额这个事情，根本等于说双方没有谈拢，等于说根本。作为派出所包括社区稳定来说，我们是告诫过对方的，对吧？怎么告诫的？多少g意思就是说它这边去那个东西。对不对？你不能等于说呃。那个了九层跟你们设计什么关系啊？那我们是就是这个园区是我们的，我们交给他们运营的呀。那你是真正的房东，你们不开口他们会这么动吗？我们。那你的理解又错了，我把房子租给你对不对，你一年给我多少租金，赚少赚钱是你的本事呀，为什么我要来干涉你们出租的事情呢，我如果要考虑我自己要租什么，为什么要叫你来呢对不对。那份儿街道的人民调解协议书上约定了九成退还押金及剩余租金，物业费共八万多元，扣除掉六月五号支付的四万多元后，余款四万多元在六月三十号之前付清。此外，九成支付给一则五万元，等等。记者注意到，这份调解协议书日期落款是六月二十四号。方女士夫妻俩说，这是店铺被拆光后，街道方面组织了调解。目前的这份协议书内容是根据双方要求一条条逐渐加上去的，比如关于沉降和漏水这条，就是夫妻俩要求加上去的。但根据这份协议，方女士夫妻俩认为九成方面以退费为主，实际给出的赔偿太少。所以他们没签对夫妻俩反映的逼走他们其实另有隐情等等，社区工作人员不便继续回答。是这样的姐姐，正常来说呢，我这里如果是要采访的话，我这里要经过上级的同意的，嗯。啊，所以呢，你这些问题，嗯。如果能够得到审批的，我来可以回答好不好？根据这位工作人员的提示，一行人到一楼找到了值班人员。记者留下了手机号码和想采访的问题，之后等了几天，社区方面一直没有回复。记者联系了杭州余杭区武昌街道之后，街道方面给记者发来书面回复，大概内容是。街道一直搭平台两边跑，能做的协调都做了，但目前双方在核心诉求上分歧比较大，建议双方通过司法途径来解决，如果后期还需要调解的话，街道也会做好服务。对于是否跟河马有关，街道方面表示，他们说这个事情不太合适，但给记者转发了一份幺零三号商铺和幺零五商铺对应地下车库渗水原因的鉴定报告。这份报告是六月七号九成委托浙江省地球物理技术应用研究所做的。六月十二号，检测机构给出的结论是，杭州奕泽汽车服务，也就是天猫养车这家店地板渗水的成因主要是由于洗车店业主装修时没有对地板及墙板连接处做防水处理。洗车时大量用水，地板残余积水沿楼板的缝隙，毛细孔等流淌下渗。方女士夫妻俩说，这是久诚单方面委托第三方做的，他们不认同这份报告。河马公关告诉记者，目前为止，七月开业，规划中没有该场地。方女士估计，这是因为自己多次拨打了河马和相关职能部门的投诉电话，河马方面主动放弃了。六月十二号，店铺被拆光后，严先生报了警。受案回执写明，对他报警声称的被故意毁坏财物案，武昌派出所已经受理。之后六月二十四号街道组织双方调解，没能达成一致。现在夫妻俩已经决定通过法律途径解决。幺八红箭近日报道。