因为价格也不是很高。我整理一下我算了按他们。呃当地的出租我大概六七年能够回购成本，我是想后面租个七八年以后。然后还是可以赚钱的。李先生出示了一份车位使用权转让协议。今年三月二十四号，他从转让方王女士，代理方刘先生处转让了位于绍兴世界贸易中心地区一层和二层的两百三十个车位。花了一百万元。甲方王女士承诺，车位内一切物品均由乙方也就是李先生处置。双方均已现场查验车位。确认该车位存在违规改造，结构改动，需大额资金修复后方可正常使用的现状。现场二层的车库一片狼藉，拆除下来的建筑材料散落在地。钢架裸露。可以看出做了许多隔断。还有些房间保留着原来的样子。甚至贴着宿舍管理规定。李先生觉得，车库买过来后，花四五十万做恢复之后也能赚到钱。因为车位的使用权从二零零二年六月十八号一直到二零五二年六月十七号。一共五十年，现在还剩二十六年。原先。不知道是谁把它，应该是金昌集团租给英豪酒店作为员工宿舍使用的。但后期可能因为别人举报，因为改变了车位使用性质。被暂停下来就搁置在这里的违章东西要拆除掉，要恢复那啥吗？但是他们保安。就予以阻挠，站一排。不让我工人。进场。然后说他们说这车位不是不是我的，但是呢。他们又不拿出相关手续。据我们了解就是。世贸倒闭以后。然后资产整合经常是。拍卖拍来的什么时候？但是具体哪年我不知道，但它的产证。说据说是一零年的。李先生出示了一张房权证照片，绍兴世界贸易中心地状属于浙江金昌房地产集团有限公司所有，登记时间是二零一零年一月二十九号。他还提供了两份车位使用权转让协议书。说王女士的车位是从原来的绍兴世界贸易中心有限公司那边转让来的，室内一楼的四十一个车位和二楼的一百八十九个车位。和转让给他的一样，时间是二零零六年二月。被阻挠的保安呢，问他们是哪里呢？代表金昌集团还是不代表金昌集团？我们视频都有的，派出所行那个执法记录里也有。他们也不说。他们要阻挠他得拿出相关证据和我回购。合同？对不对？我现有合同是有效的呀，那。那个毛越中心也说了让他们起诉我，他也不起诉我，就是阻挠我官司打下去。我打到一半。假如说经常经常说那是保安个人行为，因为这个诉讼标的比较高。如果诉讼主体不对。会被法院驳回，驳回的话诉讼费要我承担的。李先生说，代理人刘先生是王女士的儿子，刘先生给他了一份二零零七年九月绍兴县人民政府关于世贸中心项目土地和房产拍卖的专题会议纪要照片。其中提到，地区地下车库只能出租，不能销售，且不能一次性转让五年以上租赁权。地区地下车位不得改变用途。原开发商已经一次性转让五十年租赁权的部分车位，如原授人同意，由拍得人按照原转让协议中确定的价格增加百分之二十。且每个车位不超过十六万元的价格予以回购，就是说。当时这个还没有经常拍完，不管谁拍。你这个车位。可以回购。但也不能漫天要价，原受让人也就是王。但是他们并没有回购。他们有有这个。这个房子的使用权我们是认的，但是车位使用权是我们的。还我的车位正常不要干预我正常使用就行了。所以经常呢？这个他说是他的车位啊，这代表经商正常开，中央的位置是以前的哪个开发商的位置。卖给这个了又卖给那个了呀，没有没有没有这个文件，文件写的很清楚，保安制服上有金昌商管的标志。他说自己在这里就是不让人把里面的东西拿走，把这个沙发了什么的，就有的东西是他们私人私人来继承的。那你那个我们现在是不是可以拆了？他可以，他说要拆什么的，这样子可以吗？李先生带记者找到金昌中央大厦，保安表示周末公司没有上班。周末公司没有人上班，等到工作日，记者又去拜访。浙江金昌房地产集团方面拿出了一些证据。你们不要理解为错位是没产没有产证，我们这个错位就有产证的。有产产权的，你们是有经过回购吗？嗯，女人就是我们拍卖过来的。因为他不否认这个房子是你们的。他只不过说这个车位是属于他，因为他也有出出示了那个转让的，你看你看，嗯这个就是。这个是车位地区，他们说的叫地区嘛，你你你看这地区一层地区二层都是我们的，这个应该是土地证嘛。这个是那这个是房产证，产权是我们的。我们都没有卖过的。你怎么说是这个错位？是什么使用权之类的，是不是他们的呢？浙江方大的？他是要破产的，我们是应该是我们公司拍卖过来的，我们肯定要扔财政。买卖合同，我说我可以说你这个合同是假的，我可以这么说，但你不能说我这个。猜都是假的！罗总表示，二零零八年，公司从浙江方大手中拍下了绍兴世界贸易中心c区和d区，他出示了地区的房权证及附件图纸，表示地区一层，二层都包含在内。啊，他他说的地区一场二场，但是跟车位没有关系，那个上级现在文件不写了吗？他们的车位有回购，让他们回购，他们有回购手续就行了呀，他说是车位是他的，因为我们现有手续合法。那个毛料中心上次罗总也去了，让他们起诉他们不他们也不起诉就是阻挠。他说你们的人不让他拆。拆那个是我们的，怎么会拆了呢？首先呢，他提供的这个东西我觉得真实性确实是有待核实，我们不是说他一定是假的。就是当我们把一个产权从法院那边拍卖过来以后，确实是存在这个产权上面有。附带的一些租赁啊，或者是其他抵押呀，其他一些附谁的义务，那这个东西我们当时拍卖过来的时候，没有查得这么清楚的，法院也有些东西可能没有交代清楚，因为以前都不是很规范这样子。都没有正正式上网呀登记什么的，所以说他突然冒出来的，他说他要主张他的权益。那这些东西都要通过法律去认定的。罗总表示，拍卖来之后，b区一二层都是他们公司在使用。公司法务建议李先生向转让协议的甲方主张权利。房东，我租给你车位，那我要保证你这个车位可以用啊！她先生是直接跳过房东来找我们谈。我我们他我们我们不是他们那个租赁合同的主体啊，是不是？你懂我意思吗？他如果觉得啊我们产权知识是有纠纷，他那个租赁用的租赁的权利保证不了了，他可以去起诉，那现在一直，呃起诉嘛不起诉，然后一天到晚的拨油漆啊喊喇叭呀这种。干嘛？这个不是说他们，他们占的就是他们的，那咱们还是通过法律途径解决吧，法律途径他们现在承不承认是他们经常阻挠的。他们现在一直不承认，如果承认了。就这？我们马上就起诉金昌，现在这些保安不要我们进场，这些保安，那你们金昌保安公司的人。李先生提供了代理人刘先生的联系方式，这个世贸中心这个项目最早是由这个绍兴世贸公司开发的，我母亲在世贸公司也有这个百分之二十的股份，零六年这个是我母亲退出绍兴世贸百分之二十的股权，然后呢，当时这个世贸公司呢？用作价总共是两千五百万，车位是价值一千三百多万。然后呢座驾。就是抵消掉这个我母亲的这个股权，然后呢等于就这样把这个车位就是使用权给我母亲了，我母亲呢零六年拿到这个车位使用权的时候是。在他经常。拍卖前的这个。行为经常可以以每个车位不高于。十六万一个的价格予以回购，当时我母亲她不在国内。它其实当时你想当时那个价格的话。那他我们肯定是愿意让他回购的，但是当时这个我们就没有做这个这个行为，这个车位就一直空在那扔在那就没有管过。刘先生说，后来他想使用车位，在二零一五年和二零二一年两次和浙江金昌房地产集团协商沟通，都没有达成一致。那么怎么突然在今年三月把车位转让给李先生了呢？我我我本来是想说。拿这个东西。啊，来作为抵押物向他借钱嘛，它不像房产不那么保险，要不然我说我我我你要是想买。完了卖给你也行，对吧，那。但是这个这个东西是两个印证的嘛，就假设如果说我这钱。我还想把他把这车位我还要回来。那我就得把钱退给李先生，对不对？但是说如果说我不要了，那他就那就他就他有处置权。我呢是本来想着说。就是说这边找李先生。先这个借钱过渡一下，说白了就是怕我还不上这钱。刘先生说会找时间和李先生再商量一下，如何解决目前的问题。幺八幺八黄金眼记者报道。