新电梯的操作面板,业主说“非常地糟糕”
万先生反映,他父母住在杭州上城区的蓝桥名苑北区,原先的电梯用了十多年,最近在换新的。他看了新电梯的操作面板,感觉“非常地糟糕”。
万先生反映,他父母住在杭州上城区的蓝桥名苑北区,原先的电梯用了十多年,最近在换新的。他看了新电梯的操作面板,感觉“非常地糟糕”。
程师傅一家在杭州做服装生意,去年12月租了一套房子,说是7月份询问了一下提前退租的事,回了一趟老家,再回来的时候,发现私人物品被清空,房子也被中介租给别人了。
雷先生住在杭州篁外山庄小区,他说2011年小区交付,2年后开始出现外立面脱落问题,现在已经13年过去了,期间也维修过但没有彻底解决......业主们没有办法,为了安全,只能在单元进出口搭起脚手架挡一挡。开发商回应,外立面属于装饰,已经过了质保期。
邹先生是杭州余杭区保利和著薇棠轩的业主,他说最近小区取快递变得非常困难,钻缝、蹚水、搭木板,什么方法都用过了,而这一切都是因为一棵树......这棵树怎么来的呢?
左先生在杭州映运轩小区有套新房,前段时间搬进去以后,他发现连廊的风雨有些大,希望开发商加装玻璃。
吴先生在杭州临平有一套房子,最近门卡失效,刷不开单元门。他怀疑,是不是因为对小区消防提意见,被针对了。物业经理说,门禁系统不是他们安装和维护的,真要动手脚,没有吴先生想的那么简单。
童大姐在杭州流水北苑买了套位于顶楼的二手房,她说房子有些漏水,想着可以做防水补漏,结果到房顶一看,不得了!她形容自己“每天睡垃圾下面”,楼顶的“东西”搬都搬不完。
有一道经典的数学应用题,同时给水池放水和排水,要算出什么时候能把水池抽干。杭州建德的王大伯真的碰到了这道题,说是小区地下车库2023年以来常年潮湿,社区解释,原因是抽水的速度跟不上积水的速度。
韩先生住在杭州中海河映云集小区,他说地面停车场准备装收费道闸,位置靠近他所在的楼栋,他家在二楼,距离比较近,到时候交通不畅,引起鸣笛等问题,会对他们造成很大的影响......更重要的是,这个道闸原本计划安装的位置不在他们这边。
小余跟朋友合伙在杭州开了一家剧本杀游戏馆,说是一年来空调“坏了十几二十次”,很多顾客从外地赶来,玩着玩着没空调了,体验感实在太差。小余说,能耗费加物业费每月将近六千块钱,不该是这样的服务。
刘女士住在湖州安吉的繁花郡小区,她反映,小区有30多幢,一共七个快递柜,却全装在他们这幢的一楼架空层,这几年包裹越来越多,对他们的影响也越来越大。记者也问了问这幢楼其他业主的意见。
湖州的卢阿姨反映,她一个人住,单月水费一般就十几块钱,但上个月飙升到了一千多块钱。水务公司检查后说是漏水了,卢阿姨认为,水管布局有问题。
之前,住在杭州西溪新城市小区的吴先生反映https://youtu.be/_BfAQKsfl4k?si=Hzb5wGSWewkYTWyJ。他发现,这几只流浪狗经人投喂,已经形成了聚集点,还看到一张“绝世好狗”海报。现在,他邻居也向我们反映,她和宠物狗都遭到了那条流浪狗的攻击!
王先生住在杭州萧山,他说小区已经交付差不多20年了,去年九月份新换了电梯,后来多次发生故障,光他们单元楼10天就坏了3次,其中一次就是他被困在里面......当时,紧急呼救的通话也不稳定,他当时很无助。
赵女士住在杭州滨江区铂金名筑小区,她说小区地库有二个出入口,自从她2016年住进来后,其中一个口子就一直被封着,不少业主担心,这样会产生安全隐患......物业方面回应,当初封闭这个口子,正是出于安全考虑。
孙女士住在杭州都市水乡水滟苑,说是负一楼漏水严重,设备房的积水都有二十厘米深,这些问题已经出现好多年,不彻底根治,这“都市水乡”怕是要成“水乡都市”了。
陈先生给孩子在杭州转塘的森兰国际托育中心报了班,他说学费还剩两万多,最近机构突然发通知说办不下去了。现场的家长还有不少,他们表示,6月18号这家机构还在发招生信息,6月25号就通知要闭园,早在1月份和4月份,这家机构就被查出不具备相关资格,她认为机构刻意隐瞒相关情况。
小吕在宁波海曙区雅戈尔江上花园买了二手房,在一楼。她说入住后,门口草坪经常散发酸臭味,监控拍到有宠物狗在这方便,甚至还有小孩和成年男子......另外,还有人趴窗户看家里的猫。她种了绿篱遮挡,没几天就被人拔了,还被物业说绿篱影响通行、装监控是侵犯别人的隐私。
张大伯家住杭州余杭荆山翠谷小区的排屋,他说前几天起床后,发现厕所特别亮堂,往窗外一看,种在这里的雪松没有了,再一看,树倒在地上,还砸坏了围栏......早在两年前,张大伯就担心安全问题,希望能移栽这棵树,多方奔走都没落实。
2023年,陈大妈在金华东方诚品四期买了套房子,她说精装交付后一直没去住,前段时间儿媳妇运闲置家具过去时,发现房间里很凉快,再一看,空调开着......他们进一步查询,发现近一段时间房子的电费猛涨。
宋先生住在杭州临平爱民小区,2021年小区加装了电梯。宋先生说,最近要重新签订电梯维保合同,维保公司强制按最高档的方案收费,不交钱就不能用电梯......公司方面回应,原因是同个单元里的业主意见不统一。
吴先生住在杭州西溪新城市小区,他反映,6月25号,三只流浪狗冲进他家,咬死了他养的布偶猫。吴先生说,事后他探查发现,小区里的流浪狗经人投喂,已经形成了聚集点,他还看到了一张印着“绝世好狗”的海报,上面就有冲进他家的那几只。
浙江杭州,小王最近发现自己的小米YU7多个十几道刮痕,回看哨兵模式的录像发现,怀疑是停在小区地下车库时,被隔壁车位的宝马“开门杀”了。采访时宝马车主表示,“你不能说我们错的,这是正常行为,我没有用力地刮擦他”。
小苏在杭州西湖区桂花城租了房子,130方月租8500元。她说有好多东西要从南京搬过来,所以叫了一辆比较大的货车,结果物业要求交2000元“道路维修费”,可她发现道路并不需要维修......物业回应,这个规定已经执行好几年了。
罗师傅住在湖州安吉的沁园小区,他说住进去一两年了,感觉物业服务不到位,不少涉及安全问题,反映多次也没有得到很好的解决......为了证明自己反映的情况存在,他说近几个月里,他几乎每天都去消控室拍照记录,消控室长期无人值守。
方大姐反映,儿子自己出首付,在金华红星铂宇花园小区买了婚房,房子位于二楼,计划下半年结婚时搬进去。没想到前段时间,管家通知她家里进水了,进屋子检查,发现水是从厨房下水口返上来的......损失不小,该由谁来赔偿呢?
周师傅在绍兴诸暨的暨阳华府买了一套合院,地上三层,地下两层,花了475万。他说房子交付时问题不少,为了等这些问题整改好,他延迟了一年多才收房,结果物业要他先把这一年多的物业费交了,他觉得不合理。
吕先生一家住在绍兴嵊州的正大新世界小区,他有一辆宝马320Li,妻子开的是奔驰C200L,两辆车并排停在小区地库,结果顶上的风管掉落砸中了两辆车,维修预计要6万多。吕先生说,类似的事情已经不是第一次发生了。
秦女士是一名网络主播,租住在杭州博奥花宸里小区,6月19号凌晨一点多带着狗出门,在小区门口被一只野猫抓伤了。秦女士说,事发前跟猫没有交集,“待在这物业大厅里,它有可能觉得那是它家了”。
杭州的李大姐反映,前阵子去给东家做饭,经过小区人行道闸时,一扇挡板“突然感应器失灵”,把她撞伤了。 她希望责任方承担由此产生的费用。
嘉兴的王女士反映,她花了500多万从嘉兴久恒资产管理有限公司买下了一个停车场,经营几年后,对方又以出售时的价格,买了73个车位回去,说是公司自己用......结果,对方在她停车场的收费道闸前又装了一个道闸,车主来停车,要交两次费用。
陈先生在杭州德信君宸小区租房,一家人去年3月入住。说是前段时间遇到怪事,夜半时分,孩子听到了女人的哭声,被吓得不轻。 此外,家里还有一种怪声,“5个月都不停”。为了找线索,记者在房子里左听右听上听下听,这时,陈先生的妻子想起了一件事。
2021年,张先生买了一套二手房,他说房子建成应该有三四十年了,墙体里有一根下水管道,只要楼上邻居一用水就会渗漏,他们楼下几家都暂时停用这根管道,也希望顶楼的邻居能配合一下维修。
缪大伯一家住在杭州萧山的“云章映月华庭”小区,去年顶楼掉下的一块外立面砸中了他的老伴,在两家医院做了手术之后,老伴又在康复医院待了快一年,现在医药费撑不下去了......
金华东阳东宸铭邸小区的业主吴先生在担心外立面问题,他说小区住进去还没几年,最近发现几幢楼的外墙出现了鼓包和开裂,梅雨季到来,接下来还有台风,业主们担心安全隐患......物业回应,维修施工已经安排好了。
骑手宋师傅反映,他在送外卖途中经过一个小区,因为地砖松动,轮子卡在砖里,人摔了出去,骨折了。目前已经花了3万多医药费,继续治疗还会产生费用,他比较担心经济压力。
袁大哥反映,他们小区有个位置很神奇,只要车子停在那儿,大概率就会被砸。化妆品、饮料瓶、酱油瓶……各种东西砸下来……
吕大姐反映,她在宁波有套房子买来六七年,常年空置,阳台漏水问题一直没有得到解决。这两年,玻璃还多处破损,她认为都和物业有关。
金女士在杭州萧山金帝融泰城租了间店铺开女装店,她说还没开业前就发现漏水,物业承诺会处理,现在她的店已经开了一年多了,漏了十几次水,她非常着急,希望能彻底解决......物业表示,知道店里很急,他们也很急。
李先生住在杭州绿地商业中心,公寓有16层,他们的房子在15楼。说是最近家里出现了很多马陆,两口子“有时半夜三四点还在找虫子”,有一家更严重,“床上爬的全是马陆”。李先生说,这些马陆是“掉”下来的。
徐先生是湖州德清欣望华庭的业主,他说房子交付半年多,公区出现多处裂缝,开发商维修后,裂缝还是存在......
杨师傅反映,刚开年就接到一个封包阳台的单子,本以为是个好兆头,可之后房主说,物业不让做“移窗款”,这导致他定制的材料全都用不上了。
谢师傅住在台州一个老小区,他说小区一直有外墙脱落的问题,6月1号,他就差点被掉落的东西砸到头。他很关心,会不会再发生类似的情况。
小董住在杭州笕尚水墩嘉苑,他说物业联系他,说他把垃圾丢在了楼道,他想起来应该是自己请的保洁丢的,就跟物业说如果急的话帮他一下,不急他明天再丢,物业表示他们没有帮他丢垃圾的义务......双方因此产生了纠纷。
三月初,卢先生搬进了位于杭州钱塘区湖与舍小区的新家。他说前几天下班回家,发现卧室移门碎了,物业派人查看后认为是外力导致,可碎裂那天的整个白天家里都没人,也没有养宠物,他多方咨询后,怀疑是玻璃质量问题。
湖州的曹女士反映,6岁的儿子下楼扔垃圾,在单元楼门口摔了一跤,孩子说有位叔叔开着一辆平板车在后面追他,他非常害怕......这种车进楼是否符合消防规定?作为家长,她希望物业能加强管理。
曹先生住在杭州好运街的星创城映月璟园小区,他说小区交付才两年,不少人家的玻璃接二连三爆裂,最近轮到了他家,房修什么证据都没提供,就说他家是“人为导致”,要他自费5000元维修......物业帮忙联系上房修负责人,记者想了解情况,对方表示“爱咋咋的”。
余先生花600多万在杭州滨康天曜城买了一套精装样板房,交付后委托给了中介出租。他反映,房子里经常出现老鼠,捕鼠团队来了五六次,物业也上门处理过,问题还是没有彻底解决。
许先生在杭州拱墅区万广汇商务中心有套复式公寓,说是2022年以来,只要邻居家一做饭,他家的筒灯就会冒烟,几年过去了,问题一直没解决。
王先生反映,去年9月份通过法拍买下了杭州美都广场的一间商铺。最近想加入小区的业主群,由于产权证上没有他的名字,他不得不拿出了结婚证、身份证...
郑女士住在杭州的江滨澜廷,她反映,前阵子一位师傅在家里做清洁时出了意外,灰尘喷得满屋子都是,后来,她在业主群里反映了维修单位的问题,也被“喷”了。
张先生反映,前几天,他9岁的女儿和另一个同龄的孩子,被困在小区电梯里将近两个小时,轮流按求助35到50次。让他气愤的是,物业保安接到了孩子的求助电话,却一直无动于衷,还让孩子不要再按着电梯玩了。物业称项目已对直接责任人予以劝退处理。
李大姐在宁波奉化有套房子,她说找了恒彩装饰做装修,双方在很多问题上都有分歧,后来她找了其它公司接手,现在想找“恒彩”算算账。采访时,双方都说对方违约了。
嘉兴嘉善的叶师傅反映,他家在二楼,十几年来,卫生间的马桶经常冒泡。去年维修师傅上门,帮他接了一根单独的管道用来排水,说是从那以后,异味变重了。
钱女士反映,4月份,在嘉兴一个停车场,她倒车时撞到了一个空调架,车后备箱被戳了个洞,维修要将近一万块钱。钱女士认为,这事自己有责任,停车场管理方和安装空调外机的商铺老板同样得担责。
王先生住在宁波的世茂天慧小区,他说自己被外墙渗水的问题困扰五六年了,物业找了三批维修师傅,一共来看了三次,得到了三个不同的原因。
张女士反映,她前几天路过杭州的建德路小区12号楼时,被一个高空坠物砸到了头部,可能是有伞缓冲,她没什么大碍。张女士希望责任方“有个直观的态度”。
杭州钱江路上一个小区的沿街商铺的几位商户反映,这几年来,他们那里总散发出一股下水道的味道,赶跑了不少客户,员工也忍得很辛苦。
陈女士在杭州开瑜伽馆,她说,帮她修过空调的师傅,趁着没人的时候,又把空调又弄坏了。卢记者联系上那位维修师傅,对方说,陈女士一直没付钱,对此陈女士回应,是维修师傅自己说“先放着”。
毛师傅反映,有位老朋友之前在宁波象山的嵩溪茗都小区做物业经理,2024年对方联系他到小区安装道闸,如今两年过去了,钱一直没结清。
郑先生住在杭州大浒东苑,他说单元楼下进行社区卫生服务站点改造,一扇窗户被改成了消防通道,他担心楼下的绿化问题和安全问题,认为没有通过业主大会进行过表决,不合理。街道方面回应,相关情况已向多个部门报备,房子属于经济合作社,改造获得了业委会同意,无需全体业主表决。
孙先生家住杭州尚景水岸华庭小区,他说半个多月前的一个晚上回到家,发现自家成了“水岸”,客厅地板全是脏水,一番寻找下来,发现是马桶返水......可他家住在6楼,维修师傅说是主管堵塞,他向物业追责。可物业认为是支管堵塞,不在赔偿范围内。
陈经理所在的物业公司,服务于杭州通宝大厦,这是市中心的一幢老牌写字楼。陈经理说,大楼的电梯多次出现关人、急坠等情况,可负责维保的“日立”公司从未给到过他们安全隐患提示,对方建议更换模块,但又提到“不排除更换模块后还有故障”......这该怎么办?
李女士反映,小区去年加装了电梯,这是桩便民的好事。不过好事多磨,收费上的分歧,导致电梯安装好大半年了,还没投入使用。
黄女士家住绍兴中央华府小区,她说隔壁的城市之星小区把两个小区中间的巷子,当做了垃圾转运点,十多个垃圾桶对放在路边和人行道上,这个位置对双方都有影响......城市之星小区的物业表示,原本的转运点不让用了,新的转运点一直没敲定。
沈大姐今年六十多岁,从安徽老家来到杭州带孙子。三个月前,她带着孙子玩的时候,去旁边的垃圾房捡纸板,说是被物业工作人员拍了照,后来对方还上手推搡。
2020年,小孙的公司打算在宁波开一家青年旅社,装修到一半就停了。他说最近打算重开,结果发现店门大开,原本装好的空调、铜管不见了,还多了很多垃圾......物业表示,其中不少建筑垃圾是店里原来装修产生的,对方还拖欠物业费,施工还多次被业主投诉。
周师傅在杭州临平有套老房子,建成已经34年了。他说租客反映房子漏水,漏水位置在卧室天花板,他找楼上邻居反映情况,没想到邻居家更严重......
刘先生家住金华东阳紫荆公馆,他反映今年2月份,阳台的钢化玻璃突然呈蛛网状碎裂,破碎的中心点有个小孔。这到底是怎么产生的?采访时,他特意请自己的朋友给记者进行分析,这位朋友表示“有点像0.45”......好像是挺专业的,毕竟像小8这样的普通人,大概率只知道“5.56”和“7.62”。
浙江杭州,汪女士反映,她刚买来10天的“保时捷”,停在在小区地下车库的车位里被撞了,肇事者还离开了现场。她说自己的保时捷新车被撞收到两份事故认定书 ,内容还有差别,她有疑问。属地交管大队负责人告诉卢记者,这跟事发地点能不能被认定为道路有关。
庄先生住在杭州西宸唐府小区,房子位于顶楼。他说漏水问题已经存在好几年了,多次维修也不见好,后来发现天台上有个信号塔,他怀疑建信号塔时把屋顶的结构给破坏了。
去年十月份,刘先生搬进了位于杭州萧澜隐翠轩小区的新家,房子位于二楼。他说自从搬进来后,楼下单元门只要有人进出,就会发出“嗡嗡嗡”的声音,自己原来是“婴儿般的睡眠”,现在感觉都快“魔怔”了。
陈老板反映,他杭州在一家洗浴中心投放了十几台娃娃机,现在对方暂停营业,他想把设备拉走,但是商场的物业出面阻拦。
马先生在杭州海潮雅园三园租了一套120多平米的房子,月租金6500元。这个小区曾经上过2021年杭州“最美安置房”名单,马先生两口子却只住了一晚,就不得不去外面找住处了,原因是房东“三天两头”来剪电线......记者从社区了解到,纠纷的源头是儿子出租房子父亲嫌便宜了。
余女士是杭州一家足浴店的财务,她说足浴店花了好几百万装修,租期还有七八年,但去年9月,大门被人上了锁,最近里面的装修更是被拆成了废墟。记者老卢了解到,这事不仅涉及到二房东和三房东之间的纠纷,还涉及到免租期到底该怎么算。
郑先生住在杭州上城区三里亭苑一区,他说自己的特斯拉Model Y买来没多久,停在小区的车位里,结果被一根枯树枝掉下来砸坏了,这根树枝比他还高不少......他认为,物业费、停车费自己都交了,是物业没有及时修枝才导致发生了这样的事情。
大姐在杭州益农的南沙府小区分到了一套回迁房,房子位于二楼,一楼是架空层。她说短短半年多的时间里,房子返水了三次,家里损失不小,结果物业表示“最多赔100”......她觉得这叫“打发叫花子”。
沈先生是杭州乾韵华庭小区的业主,他说这是2024年交付的回迁小区,现在小区里不仅杂草丛生,各项设施、人员也没配齐。
李先生反映,他花100万转让来了绍兴世界贸易中心的230个车位,想要车位上原先的违建,装修一下出租,结果遇到了阻挠。
凌师傅在杭州一个小区做装修拆除,他说拆除后会产生建筑垃圾,物业指定了一家垃圾清运公司,价格很高,他都要亏钱了......物业回应,清运建筑垃圾必须要有“转运证”和“处置证”,不然会面临职能部门的罚款。