去年大学毕业后，小张开了一家宠物服饰公司，因为创业不久，目前生意刚有点起色。办公场地在杭州下沙的京津科创园里。去年九月份向金联商管租来的小张说，一开始租下的办公室隔音不好，现在搬到另一间，合同没有改签上面这个。这个这个这个空调空调口跟隔壁是直通的，然后这样通着以后就导致他们边上说什么。我们在办公室呢。基本都听得见。然后并且他们是做这个，就是好像是做直播的，游戏直播的。呃白天的时候基本上到下午他们来了以后就疯狂吵。就吵得我们受不了，我们就跟园区协商说你你要不要给我们搬个房间，搬一个隔音稍微好一点的，然后就搬到这里了，三楼。搬到新办公室以后，小张表示办公环境的确安静了不少。但他又遇到了新的问题，空调费，他这个三楼。只有两户。白天是来办公的，其他的要么就是他这个办公室可能一个星期来两次，要么就是做的仓库发货用的。他白天不开空调。就就导致我们。一整个空调外机，一整层的空调外机，我们两户人去摊，那现在你一个月多少钱，现在一个月大概就是我们十二月份是一千一百块钱，一月份是一千五百块钱。然后二月份是七百块钱。就光三个月的电费就已经是三千多块钱了，我我我这我这我这整个办公室才三四十平吧，连我的我的一个月房租租金才两千八。单独的空调费就干了我快一半以上了！小张告诉记者，办公室没有装分电表，空调费按整层租户所用空调的比例来分担。记者在三楼走了一圈，其他地方都没有开门。跟小张一起分摊空调费的那家公司是卖服装的，里面也没有人。大概一个外机挂这里。六七户七八户。分摊比方说。呃六七户都开空调了，这个外机的电费每个月的电费会有一个数值按。这六七户他自己室内开了多久？用电量是多少？有一个比例百分比，谁用的多，谁摊的多。小张说，写字楼装的是中央空调，功率相对较大，如果分摊的租户少，空调费就会高不少。夏冬两季预估要开八个月空调，那我八个月的空调费。我按你均价一千算吧。我一年空调费要付八千块钱啊。我买个空调才多少钱？小张说，新搬来的c座这边空调费是四个月一交，所以之前没能及时发现，三月初又发过来，我十二月，一月，二月。加起来三千多块钱，我说你这不开玩笑吗？原来在那边都是当第二第二个月月初就告诉我们了。小张给记者看了去年九月的电费发票。是两百七十块钱，小张说，当时那一层用空调的租户比较多。分摊下来也就低了，这六户基本上都是在的，都在办公的，白天他们也来。呃，如果说比方说热了冷了，他们空调也都会开，小张告诉记者，创业初期他想减少支出。现在希望提前解除合同退还押金，因为我押金是两个月的，两个月算起来五千六百块钱，我们就不在这租了。因为我们承担不起啊，我如果在租之前我知道你的空调费会这么高，我肯定不租的，按合同来，那那我们确实是提前解约啊，大家讲理讲道理啊。你没有提前告诉我这么高的空调费的话，那是你们的问题啊。我们又不知道，你没有告知，起到告知义务啊。找到园区招商中心，负责小张的那位招商工作人员不在，他们从十三楼换下来，也是他们看过之后确认没问题才换下来的。包括他们。整个三楼只有两户用电。那我不可能说我每一家我去。挨家挨家的去问，然后问他们为什么不开空调，我不可能说我去让人家开空调对不对？那我有什么办法？他们用电量就是这么高呀，不是说我额外给他增加的。工作人员告诉记者，三楼也有不少租户，只是用空调的只有两家。而且空调费是物业收缴的，跟招商中心没有关系，之前他们也帮小张跟物业协调过，方案的话物业那边都告知给他了。小张表示，之前物业的方案就是减免部分空调费。但他还是觉得高没有答应。招商工作人员说，小张，如果退租的话，公司这边退不了押金，按照合同约定押金是没收的，他们还有免租期呢，我都没让他赔付。正常的合同条款里有写的，已享受过的免租期是需要补缴的，那押金是没收的，因为乙方原因提前退租的。找到绿城物业杭州第二分公司京津科创园客户服务中心。可能因为双休日没有人在。记者通过小张的微信给物业的黄经理留了言，发稿前还没有收到回复，小张打算找社区再帮忙协调。幺八幺八黄金眼记者报道。