这是钱女士家的客厅，石膏吊顶上少了一大块腻子层。目测一两个平方？次卧的石膏吊顶也有腻子层，掉落面积要小很多。钱女士说，一部分是自身脱落。还有一部分是发现问题后撕下来的。当时是五月份，工人来给客厅安装筒灯。我今天装灯啊，我发现你家这个原来这个漆面呀。这个腻子已经和石膏板脱裂了，你看到没有？当时处理就是想想想看就一两个嘛，我们自己铲铲掉稍微把它再修补一下就好了嘛，六月份的话那稍微那个客厅的大面积稍微有一点，呃那撬开来的比较多嘛，然后稍微掉下来一点，我们稍微手撕了一下之后它大片就掉下来了。钱女士家的房子在杭州萧山的桂冠东方城小区，一百四十多平方。二零二二年花六百五十多万买的。二零二四年六月精装修交付。简女士说。他们后来做了局部装修。厨房和卫生间换过吊顶。其他位置，包括发现问题的客厅和次卧，都还是原先的石膏吊顶。六月二十三号反映给物业后。防锈人员上门了，他就说给我们的处理方式就是给我们这个地方补一下。就掉下来的地方就给我们补一下，后来他指的是客厅跟次卧这两对这两块地方，那么其他卧室和房间的这个对他们不管的，他们不管，后来呢我们在经经过二次协商，协商了之后，他们那个同意就是整个顶。呃，给我们那个墙面那个重新再做一下，原来也。可能只掉了一点，然后完了之后呢，后面我去看了现场看了之后也是被铲掉的，那如果现在让我去看呢，如果不让我铲的情况下，我也判断不了哪些是有问题哪些是没有问题的对吧，如果说我们去维修，那我们这边也可以给业主提到的一个方案就是说。我们整体全部都会去排查一遍，然后呢排查排查结束了之后呢，那针对这个需要维修的点位，那我们也是按照那个既定的维修方案去维修的，然后包括这个维修方案我们具体怎么修，那用什么材料。那这个我们也可以给到业主，我们还是按照装饰装修的保修期限给他去计算呀，就比如说我今天维修完成，那可能我就从今天开始计算，那就是还是会给他质保两年的呀，三个房间加一个客厅再加一个小书房嘛，嗯给我们整个顶都换掉，再重新按照正常的。的工序给我们做一下我们现场评判，就是包括我们原来的施工方，我们也来现场也都讨论过方案的，嗯那包括我们第三方单位我们也邀请了，嗯也也过来就是说也他们也讨论过这个方案的，嗯就是根本就。呃因为本身石膏板没有问题嘛，那我们肯定不会去进行石膏板的一个更换的啊，我说那这个后续改造肯定是你们自己去改造嘛。然后完了之后我们也可以去去就是就是因为我们吊顶的问题，我们可以去承担一部分费用嘛，但是不是说我们要全额承担的，钱女士说他们咨询过市场价。客厅和几个房间重新做石膏吊顶，腻子层乳胶漆。加上各种杂费一共要一万四千多，如果开发商愿意承担这笔费用，他们也可以找第三方公司来施工。那石膏吊顶的腻子层为什么会脱落呢？我们认为是原来基层没有处理好，我们现在如果维修的话，我们也是会继续给它处理基层，你们问过自己的装修公司吗？他们是不说是什么原因会导致这个情况呢，他们就是说那个少了一个界面剂，它的粘合度没这么好了，所以就。容易脱落，就算是他们再重新这样弄一下的话，它也就稍微几年也就掉下来了，我们肯定是想着让它这个隐患去除掉嘛。小区开发商第二天发来文字回复。其中提到。腻子配比不匀，局部面层强度不足，引起部分脱落，开发商承诺对有脱落风险的腻子进行铲除。按规范工艺重新施工。后续会继续跟业主协商。记者反馈给钱女士，她表示无法接受，会继续跟开发商交涉。幺八幺八黄金眼记者报道。