当时考虑到吧，自己家里边经济状况也不是很好，所以说要买个商铺嘛，可以。稍微有点。去减轻一点家里的负担嘛！高先生买的商铺位于杭州临平汀南学士府小区的拐角处，七十平方左右。加上各类费用，总共花了近二百五十万元。开发商是杭州金鹏置业，去年年底交付。今年五月份，她把商铺租给一位张老板。对方打算开烧烤店，年租金五万五。说是张老板前后找了三波装修的人，都指出了同一个问题，说的那个排烟口。跟那个居民的那个距离太近了，会影响到居民，对会影响到居民，装修公司后面就不让装修，他自己也不装修。高先生说，根据商铺买卖合同，还有开发商提供的其他材料，都显示商铺可以做餐饮。之后，租客张老板又尝试向主管部门申办营业执照。被告知该地址为餐饮禁开区。若需要开办餐饮执照，请重新选址后再进行环保联审，销售就是跟我说，然后这个这块区域。旁边几家两家包括我这一家。都是审批下来可以做做餐饮的，结果到现在就是碰到这个这个情况。那旁边有做餐饮的吗？旁边目前还没有，还没销售出去。高先生说。现在这种局面，无论如何他都是无法接受的。现场拨打开发商一位陈总的电话，没有接通。接着又联系了一名工作人员，你不是直接找我们领导了吗？领导现在电话打不通啊，周末不在的，要工作日。明天我再帮你问一下吧。通过一番联系，开发商的销售负责人陈总给记者回了电话，我原本规划的时候呢，这里就是要做餐饮的。而且是有规划条件，硬性规定这里必须要有做餐饮的，所以这个商铺呢是可做餐饮，我们也算。按照可做餐饮去销售的，但是我们去市场监管那边呢也去问问过啊，他们的说法呢就是他们是属于联审，联审单位还有个联审部门是环保部门，他们以那边的意见为准，烧烤呢本身就比较难批，他做做这一类的这这个餐饮他可能批不出来，可能跟业态也有关系了。环保部门这边给我们确认回函的话，就是那个杭州市大气污染防治规定里边说的那个限制区域，我们这边根据那个规定的话，就是办不了餐饮的。高先生表示，如果确实不能开餐饮店，也想了解具体的政策规定以及接下来该怎么办？什么是限制区域？区域内能否开餐饮店？记者请教了杭州市生态环境局临平分局的相关负责人。它涉及到两个方面，一个是。一个是老百姓的。饮食需求。第二个第二个是餐饮本身带来的，对。对周边老百姓的油烟的影响。在这样的一个一个一个背景下。且政府部门在设置餐饮的时候，按照大气污染防治法。它是有一个严格的规定的，哪些地方能开，哪些地方不能开。是做出明确规定的，有三类情形不能开。一个居民住宅楼，第二个未设立专用烟道的商住楼，第三个。在商住楼内与住宅相连接的楼层。宣副局长介绍，为了解决餐饮需求和环保之间的问题。二零一八年，杭州市三部门联合发布了关于餐饮用房的设置管理规定。提出新建的商品住宅小区宜设置百分之二十左右的餐饮用房面积。那餐饮用房那个要用清洁能源，要高空排放。这里你同时也要本着便民。不扰民的原则啊。所以从这个地方来讲，你看到它这里可能是有烟道。但是。这个烟道是在循环的一楼楼顶。后面的主楼是在大概十几层，在这样的情况下。你开个餐饮，我们对高空的高空排放的定义是为了减少。对老百姓的影响，这高空。一般就是意味着。到主楼楼顶排放。所以在这样的情况下。我们做出这个地方。不适宜做餐饮的这么一个认定。记者把职能部门的情况介绍转达给了高先生。他说因为烧烤店一时开不起来，已经把收到的五万五租金退给了租客。如果早知道不能做餐饮，当初压根不会考虑买这个商铺。因为餐饮？民以食为天嘛，那肯定我买了商铺可以租租好租一些嘛。我的诉求就是要求退房。退不退款嘛，我这个达到什么条件了，你说完全不能做餐饮，也不是说不能做啊，他是碰到这么一一个客户，他说做不了，我的想法，回头呢看看我们也帮客户招租啊，尝试尝试看。发稿前，高先生反馈还在等开发商方面的最终答复。幺八幺八黄金眼记者报道。