我儿子过来拿我一个物品，等于我们没没带走的物品。结果呢，发现那个这房间啊。密码打不开，结果呢？啊，他试了两次以后。啊发现你房间里面有动静。结果呢，里面有人了，已经有人了，房房子已经被房东那个。再一次出租出去了，感觉到确实非常震惊。程师傅一家在杭州钱塘区做服装生意，去年租房的时候考虑离店里近一点。宁波爱租网络科技杭州分公司的张先生带他看了清六商务大厦一幢的一套房子。四十四平方，月租一千四百元，租期一年。从去年十二月十号到今年十二月九号，押一付一，押金也是一千四百元，因为这主要是我老婆就在这边住。对，他这个上面呢，有时候住一下，有时候开下直播，他当时给我们建了一个群，给我建了一个群。呃有问题的话都在群里反映，程师傅说七月一号他支付了七月十号到八月九号的租金，不巧的是老家也出了点事。他询问，如果提前退租，剩余房租和押金怎么办？工作人员张先生说，不能退，转租出去的话可以退，我就没管了。我们简单的收拾一下哈，我们七月四号我们就回老家了。程师傅说，走前他们打包了大部分东西搬到了另一个住处，剩余的打算老家回来再说，直播也接着做。没想到七月十二号他发现。自己被工作人员移出了群聊。二十一号儿子先从老家回来，发现已经有新租客搬了进来，他有没有在我授权的情况下，在我不知情的情况下就。就直接把我的东西清清掉啊，把我的所有的私私人物品清掉，而且还让别人住了，诶我打电话给张先生他他始终说我违约呀，他就是说我我当时我说了想退租，所以他就默认我我退租。但是我跟他从来就没有商讨过，他也没有。他也没有问过我你是否要是否要退租，我也没有说过我要退租，租房合同约定租客应在合同终止当天将房屋和设施交还给爱租平台或代理人。并办理退房手续。租客退房应清空个人物品，如有留存均视为抛弃。平台或代理人有权随意处置。退房时应向代理人支付至少八十元卫生费。程师傅手写了遗失物品的清单，包括椅子，三抽屉的小柜子。五件全新美体内衣，他说这是妻子直播用的样品，还有一些直播用的服装，灯具，支架，盆栽等，总价值三千零六十四元。程师傅说，这些东西有少部分零散摆放在楼梯口。但大部分不知去向啊，我的诉求的话就是。你。你这个赔偿我的损失呀，啊，我的私人物品啊，再退还我的租金押金，现场程师傅输入房门密码已经无法打开。程师傅认为，租金交到了八月十号，房子应该还在租期内。出租方的做法不合理。你好，有人在吗？你好，有人在吗？房间里有人应了一声。记者表明了身份，想问问基本情况，开下门。放心好了我们没有恶意放心好了，您这个房间是什么时候入住的呀。程师傅拨打了宁波艾租总部电话，对方表示会反馈。记者联系了工作人员张先生，对方发来几张照片。说是程师傅当时搬空后他们同事去屋里拍了。床上有直播支架，小被子，衣架等。地板上放着一些盆栽，台子上有少量厨具和水壶。直播场地有一个半身模特模型，地上铺了绿色垫子。在张先生看来，留下的这些是一堆垃圾。保洁阿姨做完卫生后就放在楼下垃圾桶里了，椅子还在房间里她。跟我这件事情沟通好了之后，过了三天他房间的物品就已经搬空了，我同事呢就是已经。看到这个租客在搬家嘛，就剩一些垃圾在里面，那他以为租客就已经退房了嘛，那就去把这个房子给它正常的给它清理掉，然后重新出租嘛，我们现在现在纠结的一个点就是说。它里面房间有损坏的东西。租客是不不去赔偿的。韩经理是宁波爱租杭州区域的负责人，他说房子多处损坏，合计维修费在五百元左右。他们跟我讲坏了，我说还有一个电视机屏幕坏了嘛，还有一个墙体坏了嘛，都是一直在用的，都是好的。然后场面的话，我们也从来没有去破坏它。然后电视的话。呃我们是从来没有放过的应该是。进去的时候它就是坏的。程师傅疑惑的是，只不过问了一下退租金和押金的大概流程，怎么就算是确认退租了呢？租客如果在群里面已经说了要退房，我们后续就直接进去了。按照合同来我们是有权利去进这个，对这个门的，其实正常流程只要租客确认跟我们，呃微信上或者是服务群里面有文字确认说啊我已经，呃违约搬走了你们去收房吧，其实有这个文字确认我们就可以。就可以那个去退房了，但是租客没有这个文字确认，只是单纯的东西搬空了，呃这个理论上按照正常规来讲。这个我们如果直接这样去清退的话，那属于这个是就就是不符合这个流程了，是要退他押金那个剩余房租了，韩经理表示可以退还一千两百六十元剩余房租和一千四百元押金。屋子里的那些物品可以赔偿一千五百元，程师傅同意了。幺八幺八黄金业绩之报道。