二零二零年，小孙的公司通过法拍买下了宁波慈溪前湾新区上湾小区的一间沿街店铺。原本想在这里开一家青年旅社，后来就跟我们公司的规划有点出入，然后我们就是把它空置下来了，然后四五年没过来。小孙说。现在公司考虑周边人气上来了。想继续装修做青旅。过来一看吓了一跳，发现我们这边。就是一塌糊涂，包括大门也没有了，嗯空调也没有哈，里面一些铜管啦，一些其他的设备也都找不到了，线也没有了，店铺没有门外围围了塑料布，塑料布的后面堆放了一袋又一袋的建筑垃圾。靠近小区的一个房间里面都堆满了生活垃圾。小孙说当时青旅装修了一半。现在里面的空调内机没有了，空调的铜管也不知去向。管道里面的电线也没了。记者发现二楼走廊的位置有篝火留下的灰烬，前两天我们跟物业沟通，然后他们承认是他们把一些装修垃圾，还有一些生活垃圾。堆在里面，他是说需要我们把这个物业费交清，然后再他们来清理掉，那我觉得这个肯定是不合理的，首先他就侵犯了我们业主的权利嘛，那你。物业费的话是六六十，一码事归一码嘛是吧，我们是确实可以坐下来谈物业费的事情。但是你你前期这些做法肯定是侵权不合规的呀，办什么装修手续啊，肯定是要跟物业沟通的啊交费用啊之类的，那些损失大概多少钱，公司财务核算了下来差不多是十万左右。小孙问了公司没有当时的照片资料。损失清单也不在他手上。小孙说，先不追究损失。但物业把建筑垃圾和生活垃圾堆在店铺内，已涉嫌侵权，我们目前的诉求就是要求他们把我们垃圾全部清除掉。前面垃圾他原先就是装修的时候自己产生的很多建筑垃圾。然后呢放在自己的门口。门口那一片。嗯，那很多业主从这走了以后啊，都会这个说来说的，说你这投建这么多建筑垃圾。那有的业主呢是一走一过有那么一袋建筑垃圾呢，可能就扔在那里了，正常来说你说你你装修完那个垃圾你是不是要清走啊，然后它也没有清走，那我们就找个铲车就给它推进去了，它那个它那个门是敞开的呀。敞开的，对它的门一直都是敞开的，背后的那些那堆垃圾啊，就是门没有封，然后这些。这些没有素质的业主咱不说，那别的可能就投放进去了，那这个呢，我们也答应说给清走的。物业经理表示小区交房十来年了。他们是两年前才入住小区的。店铺里面之前的情况他也不清楚，你现场都有啥东西，我们没有说进去说，嗯去核实这些，他平时里面会有一些人住吗，我看好像里面有住。居住的痕迹，那那里面你说住人是一般人不会住在里面，物业经理说生活垃圾他们会清理掉。但那些建筑垃圾需要小孙的公司自己清理。如果要继续开青旅，也希望他们补交拖欠两年的物业费两万多块钱。而且还要把商铺恢复原样。业委会的工作人员帮记者联系上了前湾新区房管中心物管科的黄科长。带着我们这个局长又去了现场，去了一套啊，一塌糊涂，他把那个两层的改了三层，把楼顶给开了个洞，挖了地下室，这个严重违反我们的这个物业管理条例的呀。我都让他停工了呀。他上面翻了个楼梯上去，后面的那一幢业主不停的在投诉，因为直接可以爬到人家阳台上去的。黄科长表示。如果小孙的公司要继续开，青旅得先整改恢复原状啊，他把地下室给我填上来，把那几个高粱给拆掉，两层的就是两层的，把屋顶补起来。你这个屋顶是公共的呀，你搬了个楼梯上去，让人爬到上面去，还还做了个天窗一样的，做了个棚，后面的住宅业主人家不安全的呀，小孙表示。装修之前他们找的是专业的设计公司，具体情况他会反映给公司。过几天公司也会去房管中心商讨下一步的计划，幺八幺八黄金眼记者宁波报道。