因为这个房子我我是一直是空着的。空着的话呢，然后有中有中介找到我说。啊你这房子空着也是空着，那边租边卖嘛，因为我当时想卖所以是空的。然后他说边租边卖嘛也拿点钱嘛，那我觉得这个提议也比较好。然后我就把这个房子托管给了我爱我家，沈先生的房子在杭州警方二区五十八平方，他和我爱我家方面的合同约定。服务期限从去年十月十五号到今年十月十四号，月租金三千两百八十六元。沈先生说四月十二号房子通过另一家中介卖出去了，是我当天签订了意向合同之后，我就马上通知他，我说我这房子已经卖掉了，我需要收回房子了，他也给我发了，就如果违约的话会有什么样的一个，呃违约的一个责任，然后他跟我说的是一个月要赔付，他们公司一个月要赔付。那个租客。然后再要给一个多一个月以上的一个就搬房就腾空的一个时间，因为当时着急卖房子，所以我这个事情我认可了。但是呢，到了后面真正我要让他腾腾空房子的时候，他又给我提出来三千块钱的。为赔偿金。来看合同，如果是沈先生一方的原因导致提前解约，应按月租金收益的百分之百向乙方支付违约金，并返还乙方已转付未发生的租金收益，以及乙方相应损失向承租人支付的违约金及赔偿金。沈先生提供了聊天记录，说是此前和我爱我家方面沟通时，对方没提到还有对租客的赔偿金有明确金额的，只有上面一条违约金的这么一个一个月的一个违约金的这么一个记录，但是。就是下面那行小字，我以为是就是相当于对上面的一个。一个负数，现在我实际拿到的租金是四个月多一点，就第一个月因为扣掉了七百六，所以不满一个月，维维修维修基金他们叫维修基金，就是相当于房屋出了问题之后他要维修的，但现在呢他要我赔付相当于三个。几乎是三个月，如果完完全按照赔付的话，这。呃将近六七个月只拿到了一个多月的租金，有两个月是空，前面两第二个月第三个月是零，采访当天租客不在家，找到景芳路一百五十二号的我爱我家门店，和沈先生对接的工作人员没有接受采访我。不能回答任何问题，他卖掉房子之后，他想要把房子收回去，这个心情我们是理解的，那在这个过程当中呢，其实我们也是一直在跟。呃租客进行这个协商沟通。那租客这边呢，他认为。房东这边按照合同赔偿了他一个月的违约金，是不足以弥补他的损失的，所以说。嗯，他这边就是又提出来了一些额外的一些赔偿，那期间呢，租客呢也是。积极在配合这个房东看房的，那他也是知晓这个房子也是正常出售的这个状态啊。记者后来也联系到了租客，他说自己的租期截止是在十月份。提前退房有损失，所以提出了三千元的赔偿金啊，因为我们这边住了三个人嘛，如果说。他买房的话我们要搬家对吧要请假。只是不都是要成本的嘛，花钱的呀，他的错误不能由我去买单嘛，对吧，我我没有问他要多呀，已经要的很少了呀。我想了解一下就是您和中介这边，嗯合同是怎么约定的，就如果。这边。违约不能够继续跟你住的话怎么个。可以唱。违约倒是跟房东是有关系的，跟中介有啥关系，不管是中介还是房东啊。只要把我那个应有的损失赔掉就好了。然后如果说是他比如说。我们都打好协商关系对吧？然后我可以在二十号之前或者二十五号之前都是搬掉。我爱我家方面表示可以再从中沟通协商。幺八八黄建记者报道。