边租边卖6个月，扣除赔偿只剩1个月

沈先生在杭州景芳二区有套房子，想着边租边卖。去年10月份开始出租，今年4月卖出去了。沈先生说，租房时谈好了违约责任，现在租客又提出别的赔偿要求，算下来，自己实际出租6个月，到手的租金，就剩1个月的了。