业主称新房发霉长出蘑菇状物体，开发商提到“私自”

姜先生在杭州春曼雅庐小区有套新房，他说交付几个月就发现书房墙角大片发霉，还长出了蘑菇状的东西，他怀疑是露台的防水层出了问题。对此，开发商给出了另一种解释。